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マンション

D’クラディア川西

兵庫県川西市中央町10-5阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市中央町10-5
交通
阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩14分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付17階建
総戸数
212戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
61.69m² ~ 118.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
4510.88m²
駐車場数
174
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
アーバンコーポレイション鴻池組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
桜が丘小学校
中学校区域
川西中学校
ブランド
D’クラディア
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
21434.41m²
建築面積
2179.67m²
設計会社
アーバンコーポレイション鴻池組
所在地(住所)
兵庫県川西市中央町10-5
バルコニー面積
10.87m² ~ 45.97m²

口コミ・レビュー

川西在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急川西能勢口駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かります。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住宅街に位置しています。公園も近く、子育て世代には安心できる環境です。桜が丘小学校も徒歩圏内なのが良いです。

気になる点: JR川西池田駅まで少し距離があるのが、新幹線利用時などは少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、より安心できるかもしれません。

築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日当たりの良い部屋を選べたこともあり、快適な生活を送れています。子どもの学区や利便性を考えると、このマンションを選んで正解でした。

駅近派のシングルさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急川西能勢口駅まで徒歩4分は本当に魅力的です。駅直結のデパートや駅ビルには、食料品から衣料品、飲食店まで何でも揃っていて、生活必需品の買い物はほぼ駅周辺で完結します。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台の2LDKに住んでいますが、収納スペースは十分で、使いやすい間取りだと感じています。キッチンやバスルームなどの水回りも、基本的な機能は問題なく使えています。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備とは言えない部分もあります。もう少しデザイン性が高かったり、省エネ性能が高いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 17階建ての存在感があり、外観はしっかりしています。エントランス周りも綺麗に保たれています。総戸数が多いので、エレベーターが混雑する時間帯もあります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さを感じる部分も出てきているように思います。大規模修繕の時期が近くなっているかもしれません。

とにかく駅からの近さが最大の魅力です。日々の生活が非常に便利で、休日は駅周辺で過ごすことが多いです。部屋の設備は少し古さを感じますが、価格とのバランスを考えると許容範囲内です。静かに暮らしたい人には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。

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