D’クラディア川西
D’クラディア川西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.69〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.69〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども2人
3日前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
シニア夫婦（住み替え）
6日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもD’クラディア川西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’クラディア川西の過去の取引実績
直近価格
4,206万円
平均価格
4,034万円
最高値
9,480万円
最安値
2,780万円
D’クラディア川西の売却査定履歴です。直近価格は4,206万円、平均価格は4,034万円、最高値は9,480万円です。
2,950万円
2009年7月
2,830万円
2009年7月
3,120万円
2009年7月
2,980万円
2009年9月
2,880万円
2009年10月
3,180万円
2010年6月
3,280万円
2010年11月
2,880万円
2011年3月
5,880万円
2011年11月
3,080万円
2011年11月
3,380万円
2012年7月
5,880万円
2013年6月
3,380万円
2013年7月
2,980万円
2013年9月
3,280万円
2013年9月
3,180万円
2013年10月
2,880万円
2013年10月
2,850万円
2013年10月
2,980万円
2014年9月
3,480万円
2015年3月
3,545万円
2015年3月
3,300万円
2015年10月
3,138万円
2015年10月
3,180万円
2015年10月
3,504万円
2015年10月
3,190万円
2015年11月
3,010万円
2015年11月
3,380万円
2015年12月
3,148万円
2015年12月
3,390万円
2016年7月
3,394万円
2016年7月
3,480万円
2017年1月
3,577万円
2017年1月
3,280万円
2017年2月
3,298万円
2017年2月
3,380万円
2017年5月
3,009万円
2017年5月
3,280万円
2017年10月
3,210万円
2017年10月
3,980万円
2018年12月
3,540万円
2018年12月
4,480万円
2018年12月
3,926万円
2018年12月
3,650万円
2019年9月
3,250万円
2019年9月
3,780万円
2020年2月
3,668万円
2020年2月
2,780万円
2020年3月
3,041万円
2020年3月
3,580万円
2020年3月
3,593万円
2020年3月
3,380万円
2020年12月
2,949万円
2020年12月
4,280万円
2021年1月
3,789万円
2021年1月
3,980万円
2021年4月
3,770万円
2021年4月
3,580万円
2021年4月
3,163万円
2021年4月
4,180万円
2022年12月
3,549万円
2022年12月
3,200万円
2023年4月
3,179万円
2023年4月
3,980万円
2023年12月
3,722万円
2023年12月
3,980万円
2024年2月
3,535万円
2024年2月
3,380万円
2024年6月
3,379万円
2024年6月
3,780万円
2024年6月
3,446万円
2024年6月
8,180万円
2024年10月
6,730万円
2024年10月
4,990万円
2024年10月
3,977万円
2024年10月
4,380万円
2024年12月
3,796万円
2024年12月
4,380万円
2025年2月
4,332万円
2025年2月
4,680万円
2025年2月
4,374万円
2025年2月
7,280万円
2025年3月
7,857万円
2025年3月
3,980万円
2025年4月
4,224万円
2025年4月
4,480万円
2025年5月
4,513万円
2025年5月
3,780万円
2025年6月
4,112万円
2025年6月
5,180万円
2025年8月
4,958万円
2025年8月
4,080万円
2025年10月
3,640万円
2025年10月
4,200万円
2025年11月
3,720万円
2025年11月
4,980万円
2025年12月
4,145万円
2025年12月
9,480万円
2026年1月
8,008万円
2026年1月
9,480万円
2026年2月
8,491万円
2026年2月
4,780万円
2026年3月
4,690万円
2026年3月
3,980万円
2026年3月
4,206万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急川西能勢口駅まで徒歩4分と非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤・通学に助かります。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物にも困りません。
良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住宅街に位置しています。公園も近く、子育て世代には安心できる環境です。桜が丘小学校も徒歩圏内なのが良いです。
気になる点: JR川西池田駅まで少し距離があるのが、新幹線利用時などは少し気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、より安心できるかもしれません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日当たりの良い部屋を選べたこともあり、快適な生活を送れています。子どもの学区や利便性を考えると、このマンションを選んで正解でした。
良い点: 阪急川西能勢口駅まで徒歩4分は本当に魅力的です。駅直結のデパートや駅ビルには、食料品から衣料品、飲食店まで何でも揃っていて、生活必需品の買い物はほぼ駅周辺で完結します。
良い点: 専有面積60㎡台の2LDKに住んでいますが、収納スペースは十分で、使いやすい間取りだと感じています。キッチンやバスルームなどの水回りも、基本的な機能は問題なく使えています。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備とは言えない部分もあります。もう少しデザイン性が高かったり、省エネ性能が高いと嬉しいです。
良い点: 17階建ての存在感があり、外観はしっかりしています。エントランス周りも綺麗に保たれています。総戸数が多いので、エレベーターが混雑する時間帯もあります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さを感じる部分も出てきているように思います。大規模修繕の時期が近くなっているかもしれません。
とにかく駅からの近さが最大の魅力です。日々の生活が非常に便利で、休日は駅周辺で過ごすことが多いです。部屋の設備は少し古さを感じますが、価格とのバランスを考えると許容範囲内です。静かに暮らしたい人には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。
川西市エリアの市場動向
D’クラディア川西の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア川西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’クラディア川西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア川西の売却相場はいくらですか？
D’クラディア川西の売却相場は、阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩4分 JR福知山線／川西池田駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア川西は築21年ですが売れますか？
D’クラディア川西は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
川西市エリアのマンション市場の動向は？
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。