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マンション

シャンテ川西

兵庫県川西市小花2丁目7阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩5分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市小花2丁目7
交通
阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩5分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩11分
築年月
1996年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
355戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
34.21m² ~ 112.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
9230.71m²
駐車場数
52
建ぺい率
50%
容積率
400%
分譲会社
都市基盤整備公団
施工会社
西武建設
管理会社
シャンテ
小学校区域
川西小学校
中学校区域
川西中学校
備考
●オートロック ●スーパー「西友川西店」約700m ●公園「ドラゴンランド」約160m ●エレベータ
建築面積
4605.42m²
設計会社
赤松菅野建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県川西市小花2丁目7
バルコニー面積
9.59m² ~ 17.28m²

口コミ・レビュー

川西歴10年ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 川西能勢口駅まで徒歩5分と非常に便利。阪急電車で梅田まで乗り換えなしで行けるのが大きい。JR川西池田駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時なども助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはデパートやスーパー、飲食店が多く、買い物や外食に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは少し感じられます。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性は抜群です。共用部はリフォームなどされていればもっと良いですが、日々の生活には満足しています。ファミリー層には特におすすめできるマンションだと思います。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 34.21m²の1LDKタイプに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなど、水回りは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。断熱性や防音性は少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、高層階からは眺望が良い部屋もあるようです。エントランスは広々としており、悪くない印象です。

気になる点: 外観やエントランスのタイルなど、経年劣化が目立つ部分もあります。大規模修繕の時期なども気になるところです。

交通★★★★

良い点: 阪急川西能勢口駅まで徒歩5分は本当に便利です。梅田へのアクセスが良いので、単身者でも生活しやすいです。

気になる点: JR福知山線は徒歩11分なので、少し遠く感じます。

駅近で生活利便性は高いですが、築年数なりの部分も散見されます。内装はリフォームされている部屋もあるようなので、個別の部屋による差が大きいかもしれません。コスパを重視するなら選択肢に入ると思います。

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