雲雀丘花屋敷アインス
雲雀丘花屋敷アインスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 71.37〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.37〜77m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 71.37〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 71.37〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.37〜77m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
上記以外にも雲雀丘花屋敷アインスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
雲雀丘花屋敷アインスの過去の取引実績
直近価格
3,737万円
平均価格
3,686万円
最高値
4,303万円
最安値
2,980万円
雲雀丘花屋敷アインスの売却査定履歴です。直近価格は3,737万円、平均価格は3,686万円、最高値は4,303万円です。
3,650万円
2009年2月
3,980万円
2009年3月
3,100万円
2011年4月
4,280万円
2011年9月
3,200万円
2013年3月
4,190万円
2016年3月
4,248万円
2016年3月
3,980万円
2016年5月
4,303万円
2016年5月
2,980万円
2016年6月
3,805万円
2016年6月
3,380万円
2016年9月
3,922万円
2016年9月
3,380万円
2017年2月
4,226万円
2017年2月
3,250万円
2017年5月
4,006万円
2017年5月
3,280万円
2019年5月
3,623万円
2019年5月
3,380万円
2022年4月
3,700万円
2022年4月
3,230万円
2022年8月
3,513万円
2022年8月
3,780万円
2023年9月
3,719万円
2023年9月
3,690万円
2024年2月
3,737万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が利用でき、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅まで徒歩数分なので、毎日の通勤・通学が楽々です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないです。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。スーパーや病院も徒歩圏内です。
気になる点: 飲食店や商業施設は少し歩かないと充実していません。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。日勤管理なのも安心感があります。
2路線の利用が可能で、交通利便性は抜群です。静かな環境で子育てしたいファミリーには最適だと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。もう少し周辺に飲食店があれば言うことなしです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。収納も多く、部屋がすっきり片付きます。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものではないため、リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩2分と非常に近いです。JR川西池田駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 阪急の駅は各駅停車のみなので、急行を利用したい場合は少し不便です。
広々とした部屋で快適に過ごせています。日勤管理で安心できる点も気に入っています。ただ、設備面で少し古さを感じる部分もあるため、今後のリフォームを考えています。駅近なのはやはり便利ですね。
川西市エリアの市場動向
雲雀丘花屋敷アインスの立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
雲雀丘花屋敷アインスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
雲雀丘花屋敷アインスの売却相場はいくらですか?
雲雀丘花屋敷アインスの売却相場は、阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
雲雀丘花屋敷アインスは築19年ですが売れますか?
雲雀丘花屋敷アインスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
