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マンション

クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷

兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目3-4阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目3-4
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩11分
築年月
2003年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
30戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
67.07m² ~ 98.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2568.53m²
駐車場数
32
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
プレイスジャパン
施工会社
太平工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3513.52m²
建築面積
1205.7m²
設計会社
キャドマス建築工房
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目3-4
バルコニー面積
12.44m² ~ 18.61m²

口コミ・レビュー

雲雀丘花屋敷在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田へアクセスできます。もう一つの駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: 特急が止まらないのが少し残念ですが、普段使いには十分です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に優れています。近くに公園もあり、緑も豊かで落ち着いた雰囲気です。小学校も近いので安心。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽かもしれません。

静かで緑豊かな環境、駅からの近さ、子育てしやすさを重視してこのマンションを選びました。日々の生活はとても快適で満足しています。共用部もきれいに保たれており、管理体制も良いと感じています。ファミリー層には特におすすめできる物件です。

宝塚好き購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが魅力です。LDKも開放感があり、リフォーム次第でさらに良くなりそうです。

気になる点: 築年数相応に設備は古めなので、リフォーム費用を考慮する必要があります。特に水回りは交換が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 宝塚の雰囲気を味わえる落ち着いた立地です。駅周辺には最低限のお店はありますが、日常の買い物などは車があった方が便利かもしれません。

気になる点: スーパーや大型商業施設が近くにないのが少し不便です。

宝塚の閑静な住宅街に位置するマンションで、落ち着いた暮らしができそうです。駅からの距離も許容範囲内ですが、周辺の生活利便性にはやや懸念があります。お部屋の広さや間取りは魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用がかさむ可能性があり、その点をどう評価するかが鍵となりそうです。

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