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マンション

ベラジオ雅び北野白梅町

京都府京都市上京区西町24京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩9分 JR山陰本線/円町駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区西町24
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩9分 JR山陰本線/円町駅 徒歩19分
築年月
2024年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
366.11m²
駐車場数
1
建ぺい率
74.38%・87.16%
容積率
267.83%・371.68%
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
翔逢
管理会社
日本ベラジスト
備考
●専用庭:あり
延床面積
1247.76m²
建築面積
272.31m²
設計会社
山野設計
所在地(住所)
京都府京都市上京区西町24

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北野白梅町駅まで徒歩9分と近く、嵐電で移動しやすいのが便利です。少し歩けば円町駅も利用できるので、JRへのアクセスも可能です。

気になる点: 嵐電は終電が早いので、遅くまで出かける際は注意が必要です。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実しており、生活しやすい環境です。落ち着いた住宅街で、夜も比較的静かです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや廊下はとても綺麗で高級感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は充実しています。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはないと思いますが、まだ利用者が少ないので様子見です。

2024年6月築の新築マンションに住み始めました。立地は北野白梅町駅から近く、生活に必要な施設も揃っていて便利です。RC造なので遮音性も期待でき、静かに暮らせそうです。まだ新しいので、これから長く快適に住めることを期待しています。

新婚夫婦の購入検討者さん購入検討者 / 2024年10月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、1LDKの間取りは新婚夫婦や単身者には十分な広さで、最新の設備が整っていて快適そうです。

気になる点: 専有面積の記載が不明瞭で、もう少し詳しい情報が欲しいです。収納スペースが十分かどうかが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。新築なので管理体制も整っていると考えられます。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し不安です。管理会社の評判や、管理費・修繕積立金の詳細も確認したいところです。

周辺環境★★★★

良い点: 北野白梅町駅周辺は、昔ながらの商店街と新しいお店が混在していて、散策するだけでも楽しそうです。交通の便も悪くありません。

気になる点: 円町駅まで徒歩19分は、毎日の利用には少し遠く感じるかもしれません。急いでいる時はタクシーなど別の手段が必要になりそうです。

ベラジオ雅び北野白梅町は、新築で魅力的なマンションですが、まだ情報が少ないのが現状です。立地や周辺環境は良いものの、専有面積や管理体制など、確認したい点がいくつかあります。特に管理会社や管理費について、詳細が分かれば購入の判断材料になります。

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