アーバンビュー大手前グランドステージ
アーバンビュー大手前グランドステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 47.05〜53m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | 室内の状態が整っていること、京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアーバンビュー大手前グランドステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンビュー大手前グランドステージの過去の取引実績
直近価格
3,503万円
平均価格
3,826万円
最高値
6,915万円
最安値
1,980万円
アーバンビュー大手前グランドステージの売却査定履歴です。直近価格は3,503万円、平均価格は3,826万円、最高値は6,915万円です。
1,980万円
2014年9月
2,600万円
2014年11月
2,600万円
2014年12月
2,550万円
2014年12月
3,190万円
2015年12月
2,863万円
2015年12月
2,980万円
2016年3月
2,902万円
2016年3月
3,190万円
2016年3月
3,015万円
2016年3月
2,480万円
2017年12月
2,382万円
2017年12月
3,280万円
2018年2月
2,562万円
2018年2月
3,950万円
2018年4月
3,666万円
2018年4月
3,741万円
2018年4月
3,698万円
2018年4月
3,080万円
2018年5月
2,930万円
2018年5月
3,950万円
2018年6月
3,719万円
2018年6月
3,950万円
2018年10月
3,926万円
2018年10月
4,350万円
2018年10月
3,650万円
2018年10月
4,350万円
2019年4月
3,840万円
2019年4月
4,350万円
2019年10月
3,917万円
2019年10月
2,890万円
2020年10月
3,759万円
2020年10月
6,590万円
2020年10月
6,915万円
2020年10月
6,290万円
2020年12月
6,751万円
2020年12月
5,980万円
2021年2月
6,407万円
2021年2月
4,350万円
2021年6月
3,975万円
2021年6月
2,980万円
2021年9月
3,075万円
2021年9月
5,180万円
2021年11月
4,125万円
2021年11月
4,380万円
2021年11月
3,529万円
2021年11月
3,780万円
2021年12月
3,595万円
2021年12月
4,080万円
2022年2月
3,660万円
2022年2月
4,080万円
2022年3月
3,571万円
2022年3月
4,980万円
2022年4月
4,999万円
2022年4月
4,080万円
2022年4月
4,132万円
2022年4月
3,990万円
2022年5月
4,059万円
2022年5月
4,880万円
2022年5月
4,911万円
2022年5月
3,880万円
2022年5月
3,858万円
2022年5月
3,880万円
2022年7月
3,999万円
2022年7月
3,830万円
2022年8月
3,975万円
2022年8月
3,780万円
2022年9月
3,964万円
2022年9月
3,380万円
2022年10月
3,292万円
2022年10月
3,680万円
2022年11月
3,651万円
2022年11月
3,603万円
2022年11月
3,380万円
2023年4月
3,246万円
2023年4月
2,990万円
2023年5月
3,148万円
2023年5月
4,080万円
2023年6月
4,299万円
2023年6月
2,980万円
2023年7月
3,466万円
2023年7月
3,880万円
2023年8月
3,944万円
2023年8月
3,780万円
2023年11月
2,927万円
2023年11月
3,980万円
2023年12月
3,113万円
2023年12月
3,380万円
2024年2月
3,069万円
2024年2月
3,880万円
2024年4月
3,201万円
2024年4月
4,880万円
2024年5月
4,925万円
2024年5月
3,850万円
2024年9月
3,596万円
2024年9月
3,850万円
2024年10月
3,587万円
2024年10月
3,300万円
2024年11月
4,405万円
2024年11月
3,850万円
2025年3月
3,526万円
2025年3月
3,700万円
2025年7月
3,503万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と地下鉄が徒歩圏内なのが非常に便利。京橋や淀屋橋、梅田方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。
気になる点: 特になし
良い点: 大阪城公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。オフィス街でもあり、静かな環境ですが、一方で少し活気がないと感じることもあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもある
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いて暮らせます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある
築年数は経っていますが、立地の良さと駅へのアクセスの便利さで選んで良かったです。大阪城公園も近く、都会にいながら自然も感じられるのが魅力です。巡回管理ですが、特に問題なく快適に生活できています。
良い点: 天満橋駅まで徒歩4分は魅力的です。谷町四丁目駅も徒歩圏内なので、地下鉄も利用でき、交通の便は非常に良いと感じました。
気になる点: 北浜駅は少し遠く感じるかもしれない
良い点: 大阪城も近く、緑豊かな環境は子育てにも良さそうです。小学校も近く、教育環境は整っている印象です。ただ、周辺はオフィスビルが多く、少し落ち着きすぎている印象も受けました。
気になる点: 生活利便施設（スーパーなど）がもう少し近いと嬉しい
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点が良いと思います。モデルルームは高級感がありました。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性がある
交通利便性と大阪城公園への近さは大きな魅力です。学区も良さそうです。ただ、築年数が経っていることと、周辺にスーパーなどがもう少し近ければ、より購入意欲が高まりました。内覧で実際の状態をしっかり確認したいです。
大阪市エリアの市場動向
アーバンビュー大手前グランドステージの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンビュー大手前グランドステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アーバンビュー大手前グランドステージの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アーバンビュー大手前グランドステージの売却相場はいくらですか？
アーバンビュー大手前グランドステージの売却相場は、京阪本線／天満橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩8分 京阪本線／北浜駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンビュー大手前グランドステージは築24年ですが売れますか？
アーバンビュー大手前グランドステージは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。