アルス西宮北口
アルス西宮北口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.52〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.52〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.52〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.52〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.52〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもアルス西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルス西宮北口の過去の取引実績
直近価格
4,585万円
平均価格
4,398万円
最高値
6,880万円
最安値
2,380万円
アルス西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は4,585万円、平均価格は4,398万円、最高値は6,880万円です。
3,780万円
2009年1月
3,180万円
2010年10月
3,780万円
2012年1月
3,580万円
2012年2月
3,080万円
2012年2月
2,380万円
2012年10月
2,880万円
2013年2月
2,880万円
2013年6月
2,690万円
2013年6月
2,630万円
2013年9月
2,780万円
2013年10月
3,280万円
2014年9月
3,180万円
2016年7月
3,110万円
2016年7月
4,480万円
2016年9月
4,218万円
2016年9月
4,280万円
2016年12月
4,326万円
2016年12月
3,980万円
2016年12月
4,300万円
2016年12月
3,480万円
2017年6月
3,515万円
2017年6月
4,180万円
2018年8月
3,751万円
2018年8月
3,680万円
2018年10月
3,667万円
2018年10月
3,780万円
2019年3月
3,717万円
2019年3月
4,180万円
2019年3月
3,559万円
2019年3月
3,732万円
2019年3月
3,980万円
2019年6月
3,661万円
2019年6月
4,580万円
2019年11月
4,627万円
2019年11月
4,498万円
2021年4月
4,261万円
2021年4月
5,480万円
2022年6月
5,574万円
2022年6月
4,080万円
2022年6月
4,358万円
2022年6月
6,880万円
2022年12月
5,788万円
2022年12月
6,680万円
2023年4月
5,991万円
2023年4月
6,580万円
2023年4月
6,219万円
2023年4月
6,180万円
2023年10月
5,815万円
2023年10月
5,980万円
2024年2月
6,217万円
2024年2月
4,880万円
2024年4月
5,220万円
2024年4月
4,680万円
2024年4月
5,086万円
2024年4月
4,780万円
2024年4月
4,704万円
2024年4月
4,680万円
2024年6月
4,613万円
2024年6月
4,480万円
2024年10月
4,562万円
2024年10月
4,580万円
2024年12月
4,812万円
2024年12月
4,580万円
2025年1月
4,762万円
2025年1月
5,280万円
2025年4月
4,517万円
2025年4月
5,190万円
2025年7月
4,585万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩8分と近く、阪急、JR、今津線と複数路線が利用できるため、通勤・通学や買い物に非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 市立深津小学校が近く、子育て環境として安心感があります。公園や緑も適度にあり、落ち着いた住環境です。スーパーや病院も徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 駅周辺の賑やかさに比べると、マンション周辺はやや静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりしており、共用部も清潔に保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスやロビーのデザインは、最近のマンションに比べると少し古さを感じるかもしれません。
西宮北口駅へのアクセスが良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、静かで落ち着いた暮らしができます。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩8分は、忙しい毎日を送る自分にとって十分な距離です。駅直結の商業施設も多く、仕事帰りに買い物や食事をするのに便利です。
気になる点: もう少し駅に近ければ、さらに満足度は高かったです。
良い点: 専有面積64.52m²の3LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。日当たりの良い部屋を選べたのは良かったです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチンや浴室など）なので、最新の設備に比べると見劣りする部分もあります。リフォームは検討したいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。総戸数も多すぎず、適度なコミュニティが保たれている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し情報があれば安心できるのですが。
西宮北口駅へのアクセスと、駅周辺の利便性は大きな魅力です。築年数は経過していますが、日勤管理されており、設備面で多少の古さはあるものの、全体的には住みやすいマンションだと思います。価格とのバランスを考えれば、良い選択肢でした。
西宮市エリアの市場動向
アルス西宮北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルス西宮北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アルス西宮北口の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アルス西宮北口の売却相場はいくらですか？
アルス西宮北口の売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルス西宮北口は築21年ですが売れますか？
アルス西宮北口は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。