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マンション

ジオ西宮北口ザソフィア

兵庫県西宮市田代町13-18阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市田代町13-18
交通
阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.86m² ~ 102.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
635.03m²
駐車場数
11
建ぺい率
54.52%・70%
容積率
199.92%・200%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
高松建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
西宮市立深津小学校
中学校区域
西宮市立深津中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1553.18m²
建築面積
346.19m²
設計会社
高松建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市田代町13-18
バルコニー面積
4.96m² ~ 11.62m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩7分と非常に便利。阪急、JR、今津線が利用でき、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近の利便性も兼ね備えているのが魅力。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。小学校も徒歩圏内です。

気になる点: スーパーまでは少し歩く必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザイン。エントランスも落ち着いた雰囲気で、共用部は綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 共有スペースは最小限といった印象です。

全体的に満足度は高いです。特に駅への近さと、落ち着いた住環境のバランスが良いと感じています。ジオブランドなので、内装や設備も質が高く、日々の生活に快適さをもたらしてくれます。管理も日勤で安心感があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めのプランもあり、ファミリーでもゆったり暮らせそう。キッチンの仕様や収納スペースなど、細部までこだわりが感じられます。床暖房は嬉しい設備ですね。

気になる点: 築年数が浅い割には、最新のトレンドとは少し違う印象も受けるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。ジオブランドなので、管理体制への期待も大きいです。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発かどうかは気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西宮北口駅周辺の利便性は非常に高い。しかし、マンション周辺は落ち着いているものの、少し歩かないと大型スーパーなどがないのは少し不便に感じるかも。

気になる点: 敷地内駐車場が少ない可能性があり、空き状況が気になります。

西宮北口という人気のエリアで、駅からの距離も魅力的な物件です。ジオブランドという安心感もありますが、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な資産価値については慎重に検討したい点です。お部屋の仕様は良いですが、価格とのバランスも重要になりますね。

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