アズバールソシエ
アズバールソシエをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 78.87〜82m2 | 阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 78.87〜82m2 | 阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 78.87〜82m2 | 阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 78.87〜82m2 | 阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 78.87〜82m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸 |
単身（投資目的）
3日前阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
5日前阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
6日前阪急甲陽線／甲陽園駅まで移動しやすいこと、眺望の良さ、賃貸需要を見込みやすい立地
父＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもアズバールソシエの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アズバールソシエの過去の取引実績
直近価格
3,689万円
平均価格
3,110万円
最高値
4,050万円
最安値
2,380万円
アズバールソシエの売却査定履歴です。直近価格は3,689万円、平均価格は3,110万円、最高値は4,050万円です。
4,050万円
2009年3月
3,890万円
2009年6月
3,850万円
2009年10月
2,730万円
2009年12月
3,250万円
2009年12月
2,680万円
2010年9月
2,880万円
2012年1月
2,780万円
2012年3月
2,680万円
2012年4月
2,980万円
2013年2月
2,630万円
2014年2月
2,680万円
2014年3月
2,480万円
2014年4月
2,380万円
2014年6月
2,830万円
2015年4月
2,936万円
2015年4月
2,790万円
2015年5月
2,915万円
2015年5月
2,690万円
2015年10月
2,859万円
2015年10月
3,180万円
2015年12月
3,278万円
2015年12月
2,680万円
2016年4月
2,783万円
2016年4月
2,690万円
2016年4月
2,781万円
2016年4月
2,590万円
2016年5月
2,712万円
2016年5月
3,100万円
2017年6月
2,791万円
2017年6月
2,680万円
2017年6月
2,804万円
2017年6月
2,950万円
2017年10月
2,830万円
2017年10月
2,880万円
2017年12月
2,826万円
2017年12月
3,080万円
2018年4月
3,209万円
2018年4月
3,380万円
2018年10月
3,515万円
2018年10月
3,080万円
2018年10月
3,221万円
2018年10月
3,180万円
2019年4月
3,255万円
2019年4月
2,960万円
2019年10月
3,222万円
2019年10月
2,880万円
2021年1月
2,827万円
2021年1月
2,780万円
2021年4月
2,841万円
2021年4月
2,980万円
2021年5月
3,184万円
2021年5月
2,780万円
2021年8月
2,838万円
2021年8月
3,880万円
2021年9月
3,594万円
2021年9月
3,980万円
2022年3月
3,628万円
2022年3月
3,680万円
2022年6月
3,627万円
2022年6月
3,490万円
2022年12月
3,754万円
2022年12月
2,980万円
2024年6月
3,084万円
2024年6月
3,380万円
2025年1月
3,583万円
2025年1月
3,180万円
2025年7月
3,488万円
2025年7月
3,780万円
2026年1月
3,624万円
2026年1月
3,780万円
2026年2月
3,689万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。散歩コースも豊富で、休日はリフレッシュできます。甲陽園駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、生活に彩りを添えてくれます。
良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 地下駐車場からのアプローチが少し暗く感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
静かで緑豊かな環境が最大の魅力です。駅までは少し歩きますが、その分、穏やかな日々を送ることができます。子育て環境としても申し分なく、ファミリー層にもおすすめです。設備面で最新とは言えませんが、快適に暮らせています。
良い点: 阪急甲陽園駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。梅田へのアクセスも悪くありません。
気になる点: バス便が少なく、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じるかもしれません。駅までの道のりに坂道が少しあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている印象です。3LDK〜4LDKのプランはファミリーに十分な広さがあります。バルコニーからの眺望も期待できそうです。
良い点: 甲陽園小学校区域で、学区は良いようです。周辺は閑静な住宅街で、治安の良さを感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: 最寄りの商業施設までは少し歩くかもしれません。
閑静な住宅街という点、広めの間取りに惹かれています。日勤管理も安心材料です。ただ、駅からの距離と坂道が少し気になっています。内覧で部屋の設備や日当たりをしっかり確認したいです。周辺環境は良いので、交通の便とのバランスが取れれば購入を前向きに検討したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
アズバールソシエの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アズバールソシエに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アズバールソシエの売却相場はいくらですか？
アズバールソシエの売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アズバールソシエは築21年ですが売れますか？
アズバールソシエは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。