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マンション

アズバールソシエ

兵庫県西宮市甲陽園東山町6-28阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲陽園東山町6-28
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩11分
築年月
2005年1月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下2階付3階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
78.87m² ~ 93.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
3114.29m²
駐車場数
28
建ぺい率
36.79%・40%
容積率
76.95%・100%
分譲会社
アズミック
施工会社
ノバック
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
甲陽園小学校
中学校区域
上ヶ原中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「イカリアンカーレット」約880m ●公園「大池公園」約900m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●外壁タイル貼り ●スーパー「コープ甲陽園」約540m
延床面積
2602.44m²
建築面積
1146.01m²
設計会社
Aキューブ建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園東山町6-28
バルコニー面積
14.20m² ~ 35.86m²

口コミ・レビュー

甲陽園暮らし5年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができます。散歩コースも豊富で、休日はリフレッシュできます。甲陽園駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんもあり、生活に彩りを添えてくれます。

建物・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 地下駐車場からのアプローチが少し暗く感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。

静かで緑豊かな環境が最大の魅力です。駅までは少し歩きますが、その分、穏やかな日々を送ることができます。子育て環境としても申し分なく、ファミリー層にもおすすめです。設備面で最新とは言えませんが、快適に暮らせています。

西宮移住検討中さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急甲陽園駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。梅田へのアクセスも悪くありません。

気になる点: バス便が少なく、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じるかもしれません。駅までの道のりに坂道が少しあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしている印象です。3LDK〜4LDKのプランはファミリーに十分な広さがあります。バルコニーからの眺望も期待できそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 甲陽園小学校区域で、学区は良いようです。周辺は閑静な住宅街で、治安の良さを感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 最寄りの商業施設までは少し歩くかもしれません。

閑静な住宅街という点、広めの間取りに惹かれています。日勤管理も安心材料です。ただ、駅からの距離と坂道が少し気になっています。内覧で部屋の設備や日当たりをしっかり確認したいです。周辺環境は良いので、交通の便とのバランスが取れれば購入を前向きに検討したい物件です。

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