ローレルコート西宮北口レジデンス
ローレルコート西宮北口レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.05〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 深津小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.05〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜94.66m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前深津小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
7日前阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコート西宮北口レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート西宮北口レジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,332万円
平均価格
5,494万円
最高値
7,790万円
最安値
3,706万円
ローレルコート西宮北口レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,332万円、平均価格は5,494万円、最高値は7,790万円です。
4,980万円
2016年5月
4,959万円
2016年5月
4,380万円
2016年5月
4,440万円
2016年5月
5,380万円
2017年3月
5,304万円
2017年3月
5,280万円
2017年5月
5,277万円
2017年5月
4,980万円
2017年8月
5,202万円
2017年8月
4,780万円
2018年2月
5,119万円
2018年2月
4,750万円
2018年6月
4,722万円
2018年6月
3,980万円
2018年12月
4,165万円
2018年12月
4,380万円
2019年9月
4,092万円
2019年9月
5,780万円
2021年2月
5,311万円
2021年2月
5,680万円
2021年7月
5,294万円
2021年7月
5,380万円
2022年1月
5,392万円
2022年1月
4,500万円
2022年8月
4,709万円
2022年8月
4,180万円
2022年9月
3,706万円
2022年9月
6,400万円
2022年9月
5,874万円
2022年9月
5,480万円
2022年11月
5,471万円
2022年11月
6,200万円
2023年3月
5,997万円
2023年3月
6,180万円
2023年8月
6,033万円
2023年8月
4,880万円
2023年11月
4,657万円
2023年11月
5,280万円
2024年2月
4,797万円
2024年2月
5,180万円
2024年3月
5,390万円
2024年3月
5,680万円
2025年1月
5,709万円
2025年1月
7,790万円
2025年4月
6,159万円
2025年4月
7,490万円
2025年8月
6,478万円
2025年8月
6,080万円
2025年9月
6,138万円
2025年9月
7,190万円
2025年9月
6,938万円
2025年9月
6,990万円
2025年11月
6,953万円
2025年11月
6,880万円
2026年1月
7,726万円
2026年1月
5,180万円
2026年3月
5,332万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩9分と近く、駅周辺には商業施設や飲食店が充実していて、日常の買い物や外食にとても便利です。阪急の特急停車駅なので、神戸・大阪方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 幹線道路が近いわけではないので、静かですが、逆に買い物のために少し歩く必要はあります。
良い点: 築年数もまだ新しく、室内はきれいです。間取りも2LDKから4LDKまであり、我が家は4LDKを選びましたが、広さも十分で使いやすいです。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しています。
気になる点: 床暖房はリビングのみなので、冬場は他の部屋が少し寒く感じることがあります。
全体的に満足しています。特に駅からのアクセスと周辺環境のバランスが良い点が気に入っています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。価格帯もこの立地と設備を考えると妥当だと感じています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩9分は許容範囲内です。駅ビルや近隣の商業施設が充実しているので、仕事帰りに買い物や食事を済ませられるのが便利です。 commutes to Osaka are also reasonable.
気になる点: 真夏や真冬に歩くのは少し億劫に感じることもあります。
良い点: ローレルコートというブランド名に恥じない、洗練された外観と共用部だと思います。エントランスは高級感があり、清掃も行き届いています。
気になる点: 共用施設はあまり多くないので、もう少し充実していたら嬉しかったです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃる安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できます。特に女性の一人暮らしだと気になるかもしれません。
立地とブランド力は魅力ですが、価格帯はやや高めに感じます。部屋の広さや設備は満足いくレベルです。駅からの距離は、人によっては少し遠いと感じるかもしれません。総合的には、利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ローレルコート西宮北口レジデンスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート西宮北口レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコート西宮北口レジデンスの売却相場はいくらですか？
ローレルコート西宮北口レジデンスの売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート西宮北口レジデンスは築12年ですが売れますか？
ローレルコート西宮北口レジデンスは築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。