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マンション

ファスタージュ西岡本サーモス

兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-28JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩12分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-28
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩12分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分
築年月
2005年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
17戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.40m² ~ 96.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
431.69m²
駐車場数
11
建ぺい率
59.92%・60%
容積率
299.05%・300%
分譲会社
信和住宅販売
施工会社
村上工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1721.85m²
建築面積
258.68m²
設計会社
アーバンライフ建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-28
バルコニー面積
4.05m² ~ 9.54m²

口コミ・レビュー

岡本暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、おしゃれなカフェやパン屋さんが多いのが魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。山手幹線にも出やすいので車での移動も便利です。

気になる点: 特にありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは快適です。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心できます。

気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたマンションです。周辺の雰囲気も良く、日々のお散歩も楽しめます。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。総戸数が少ないため、近所付き合いも程よく保てていると感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 3路線利用可能で、JR、阪急どちらも徒歩圏内なのは便利です。通勤や通学の選択肢が多いのは魅力的だと感じました。

気になる点: どの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や悪天候時には少し負担に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 本山第二小学校区域ということもあり、子育て環境としては良さそうです。公園も近くにあり、緑豊かなエリアです。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、大きな買い物をする際は車が必要になりそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周りの街並みに溶け込んでいます。エントランス周りも清掃が行き届いている印象でした。

気になる点: 総戸数が17戸と少ないため、共用施設はあまり期待できません。駐車場や駐輪場の空き状況も確認が必要です。

閑静な住宅街に位置し、子育て環境の良さを感じました。3路線利用できる点は魅力的ですが、駅からの距離は少し気になります。建物の仕様や設備は築年数を考慮すると、リフォームの必要性も出てくるかもしれません。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も確認したいところです。

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