ファスタージュ西岡本サーモス
ファスタージュ西岡本サーモスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
6日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
2週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもファスタージュ西岡本サーモスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファスタージュ西岡本サーモスの過去の取引実績
直近価格
4,930万円
平均価格
5,166万円
最高値
6,080万円
最安値
3,488万円
ファスタージュ西岡本サーモスの売却査定履歴です。直近価格は4,930万円、平均価格は5,166万円、最高値は6,080万円です。
4,480万円
2010年9月
4,480万円
2013年4月
4,180万円
2013年9月
3,950万円
2013年12月
5,980万円
2016年6月
6,019万円
2016年6月
5,580万円
2016年9月
5,915万円
2016年9月
5,480万円
2016年12月
5,846万円
2016年12月
5,180万円
2017年2月
5,733万円
2017年2月
6,080万円
2017年12月
5,853万円
2017年12月
5,780万円
2018年2月
5,853万円
2018年2月
4,500万円
2018年2月
4,177万円
2018年2月
5,680万円
2018年3月
5,914万円
2018年3月
5,480万円
2018年5月
6,018万円
2018年5月
3,580万円
2019年4月
3,488万円
2019年4月
4,780万円
2021年3月
4,724万円
2021年3月
4,980万円
2026年2月
4,930万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、おしゃれなカフェやパン屋さんが多いのが魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。山手幹線にも出やすいので車での移動も便利です。
気になる点: 特にありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、管理組合の活動も活発な印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは快適です。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心できます。
気になる点: 築年数が経っているため、水回り設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたマンションです。周辺の雰囲気も良く、日々のお散歩も楽しめます。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。総戸数が少ないため、近所付き合いも程よく保てていると感じています。
良い点: 3路線利用可能で、JR、阪急どちらも徒歩圏内なのは便利です。通勤や通学の選択肢が多いのは魅力的だと感じました。
気になる点: どの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時や悪天候時には少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 本山第二小学校区域ということもあり、子育て環境としては良さそうです。公園も近くにあり、緑豊かなエリアです。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、大きな買い物をする際は車が必要になりそうです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周りの街並みに溶け込んでいます。エントランス周りも清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: 総戸数が17戸と少ないため、共用施設はあまり期待できません。駐車場や駐輪場の空き状況も確認が必要です。
閑静な住宅街に位置し、子育て環境の良さを感じました。3路線利用できる点は魅力的ですが、駅からの距離は少し気になります。建物の仕様や設備は築年数を考慮すると、リフォームの必要性も出てくるかもしれません。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も確認したいところです。
神戸市エリアの市場動向
ファスタージュ西岡本サーモスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩12分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファスタージュ西岡本サーモスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファスタージュ西岡本サーモスの売却相場はいくらですか?
ファスタージュ西岡本サーモスの売却相場は、JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩12分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファスタージュ西岡本サーモスは築21年ですが売れますか?
ファスタージュ西岡本サーモスは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
