腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

ワコーレ神戸本山ガーデンズ

兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-30JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分 阪神本線/青木駅 徒歩14分

ワコーレ神戸本山ガーデンズをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-30
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩10分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分 阪神本線/青木駅 徒歩14分
築年月
2008年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
127戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
72.22m² ~ 100.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
西南西
敷地面積
3370.64m²
駐車場数
127
建ぺい率
60%
容積率
200%・300%
分譲会社
和田興産
施工会社
大林組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
本山南小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
14572.81m²
建築面積
1589.93m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8-30
バルコニー面積
9.52m² ~ 44.61m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。公園も近く、散歩コースには困りません。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。植栽も綺麗に手入れされていて、季節ごとに楽しめます。共用廊下も広めで、圧迫感がありません。

気になる点: 築年数なりの古さは感じますが、全体的に清潔に保たれています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。特に周辺環境は子育て世代には魅力的だと思います。駅からは少し歩きますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。共用部も綺麗に管理されています。

岡本暮らしを楽しむ独身さん居住者 / 2022年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 摂津本山駅まで徒歩10分と、許容範囲内です。阪急岡本駅や阪神青木駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられるのが便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 夏場は少し汗をかく距離感。雨の日は傘が必要で、少し億劫に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が70㎡台の部屋でもゆったりとしており、収納も十分です。リビングは明るく、窓からの眺望も良好です。ディスポーザーや床暖房など、設備も充実しています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。本山南小学校区というのも、子育てを考える方にはポイントが高いでしょう。おしゃれなカフェやお店も点在しています。

気になる点: 周辺に大きな商業施設はないため、まとめ買いをしたい場合は車が必要です。夜遅くまで開いているお店は少ないです。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、許容範囲内であれば問題ないでしょう。お部屋は広めで設備も整っているので快適に過ごせます。周辺環境も悪くないですが、生活利便性を最優先するなら少し検討が必要かもしれません。

ワコーレ神戸本山ガーデンズについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する