グランブルー神戸本山
グランブルー神戸本山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 70.66〜75m2 | JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 83〜87.99m2 | 駅まで歩きやすい立地、本山第一小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 70.66〜75m2 | オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 2LDK | 70.66〜75m2 | JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
2日前JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、本山第一小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
7日前オートロックがあること、駐車場を確保しやすいこと、管理しやすい広さ
共働き夫婦
1週間前JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線／岡本駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランブルー神戸本山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランブルー神戸本山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランブルー神戸本山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランブルー神戸本山の過去の取引実績
直近価格
6,307万円
平均価格
5,369万円
最高値
8,080万円
最安値
3,980万円
グランブルー神戸本山の売却査定履歴です。直近価格は6,307万円、平均価格は5,369万円、最高値は8,080万円です。
4,980万円
2010年3月
4,780万円
2010年3月
4,500万円
2010年4月
5,080万円
2014年10月
5,080万円
2014年12月
5,234万円
2014年12月
4,180万円
2014年12月
4,269万円
2014年12月
5,680万円
2015年5月
5,591万円
2015年5月
4,380万円
2015年11月
4,358万円
2015年11月
4,280万円
2016年2月
4,321万円
2016年2月
4,180万円
2016年7月
4,310万円
2016年7月
4,080万円
2016年9月
4,249万円
2016年9月
4,080万円
2016年10月
4,251万円
2016年10月
3,980万円
2016年12月
4,104万円
2016年12月
5,200万円
2017年4月
5,170万円
2017年4月
5,200万円
2017年10月
5,153万円
2017年10月
5,180万円
2018年2月
5,230万円
2018年2月
5,480万円
2022年9月
5,606万円
2022年9月
5,180万円
2022年11月
5,357万円
2022年11月
4,980万円
2022年11月
5,420万円
2022年11月
5,280万円
2023年3月
5,238万円
2023年3月
4,990万円
2023年3月
5,147万円
2023年3月
6,290万円
2023年9月
5,404万円
2023年9月
6,090万円
2024年2月
5,587万円
2024年2月
5,990万円
2024年5月
5,716万円
2024年5月
5,690万円
2024年8月
5,734万円
2024年8月
5,590万円
2024年10月
5,923万円
2024年10月
8,080万円
2025年9月
7,704万円
2025年9月
7,770万円
2025年12月
7,693万円
2025年12月
6,990万円
2026年3月
7,834万円
2026年3月
6,500万円
2026年3月
6,307万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅まで徒歩7分と近く、毎日の通勤に便利です。快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いです。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。近くにスーパーやコンビニ、小学校もあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 岡本駅周辺は少し賑やかすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経ちますが、共用部やエントランスは管理が行き届いており、築年数を感じさせない綺麗さです。周辺環境も非常に気に入っており、静かで住みやすいです。総戸数が少ないので、住民同士の顔も覚えやすく、アットホームな雰囲気もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。収納スペースも確保されている部屋が多い印象です。
気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたモダンなデザインで、エントランスも高級感があります。総戸数が少ないため、共有スペースが混み合うことはなさそうです。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。また、エレベーターが1基なので、混雑時は待つかもしれません。
良い点: 本山第一小学校が近く、通学には安心です。摂津本山駅周辺には商業施設もそれなりにあり、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 阪急岡本駅までは少し距離があり、日常的な利用には少し不便かもしれません。
静かな環境で、子育てしやすい立地にあると感じました。専有面積の広さも魅力的ですが、築年数と設備面を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺の雰囲気が良く、落ち着いた生活を送りたい方には良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
グランブルー神戸本山の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランブルー神戸本山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランブルー神戸本山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランブルー神戸本山の売却相場はいくらですか？
グランブルー神戸本山の売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩7分 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランブルー神戸本山は築17年ですが売れますか？
グランブルー神戸本山は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。