オーキッドコート右峯館
オーキッドコート右峯館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 94.68〜104m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 94.68〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 94.68〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 94.68〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 94.68〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
2週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にもオーキッドコート右峯館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーキッドコート右峯館の過去の取引実績
直近価格
3,696万円
平均価格
4,368万円
最高値
1億3,800万円
最安値
1,680万円
オーキッドコート右峯館の売却査定履歴です。直近価格は3,696万円、平均価格は4,368万円、最高値は1億3,800万円です。
3,240万円
2013年6月
4,480万円
2013年6月
2,980万円
2013年6月
2,580万円
2013年6月
2,200万円
2013年6月
3,480万円
2013年6月
2,180万円
2013年6月
3,500万円
2013年7月
3,980万円
2013年8月
3,400万円
2013年11月
2,180万円
2014年2月
3,500万円
2014年2月
2,100万円
2014年2月
3,600万円
2014年3月
2,580万円
2014年3月
2,180万円
2014年3月
3,880万円
2014年4月
2,100万円
2014年9月
6,980万円
2014年11月
6,980万円
2014年12月
7,495万円
2014年12月
5,555万円
2015年4月
6,581万円
2015年4月
3,150万円
2015年4月
4,137万円
2015年4月
3,280万円
2015年5月
4,136万円
2015年5月
5,555万円
2015年6月
5,187万円
2015年6月
2,580万円
2015年8月
2,867万円
2015年8月
1,680万円
2015年12月
2,459万円
2015年12月
3,150万円
2016年1月
3,276万円
2016年1月
2,580万円
2016年2月
2,611万円
2016年2月
3,150万円
2016年7月
2,941万円
2016年7月
2,880万円
2016年9月
2,839万円
2016年9月
2,500万円
2016年10月
2,686万円
2016年10月
2,658万円
2016年10月
7,980万円
2017年7月
4,156万円
2017年7月
2,280万円
2017年8月
1,959万円
2017年8月
7,980万円
2018年1月
4,277万円
2018年1月
6,980万円
2018年6月
4,277万円
2018年6月
3,750万円
2018年7月
5,794万円
2018年7月
6,980万円
2018年7月
5,901万円
2018年7月
7,230万円
2018年7月
6,850万円
2018年7月
3,700万円
2018年11月
4,750万円
2018年11月
4,500万円
2018年12月
4,935万円
2018年12月
6,980万円
2018年12月
6,745万円
2018年12月
2,990万円
2019年2月
3,222万円
2019年2月
3,380万円
2019年5月
4,038万円
2019年5月
4,680万円
2019年6月
4,646万円
2019年6月
4,380万円
2019年6月
3,792万円
2019年6月
2,980万円
2019年7月
2,690万円
2019年7月
4,200万円
2019年8月
4,513万円
2019年8月
6,980万円
2019年9月
5,698万円
2019年9月
1億3,800万円
2020年9月
9,536万円
2020年9月
3,780万円
2020年12月
4,495万円
2020年12月
6,980万円
2020年12月
5,883万円
2020年12月
2,980万円
2021年3月
4,146万円
2021年3月
3,380万円
2021年8月
3,394万円
2021年8月
6,300万円
2021年9月
5,057万円
2021年9月
4,200万円
2021年12月
4,150万円
2021年12月
3,380万円
2022年2月
3,083万円
2022年2月
3,490万円
2022年3月
3,324万円
2022年3月
7,800万円
2022年5月
5,206万円
2022年5月
3,380万円
2022年9月
3,268万円
2022年9月
5,080万円
2022年10月
3,845万円
2022年10月
7,800万円
2022年11月
5,467万円
2022年11月
4,000万円
2023年5月
4,263万円
2023年5月
4,000万円
2024年3月
4,257万円
2024年3月
5,350万円
2024年5月
3,920万円
2024年5月
5,900万円
2024年9月
3,726万円
2024年9月
5,000万円
2024年10月
4,795万円
2024年10月
4,400万円
2025年1月
3,696万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR住吉駅まで徒歩6分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 近隣に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 常駐管理で、共用部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も良好です。
築年数は経っていますが、しっかり管理されており、住み心地の良いマンションです。特に駅からの近さと住環境の良さが気に入っています。ファミリー層におすすめできる物件だと思います。
良い点: SRC造12階建てというしっかりとした造りで、外観も重厚感があります。エントランス周りも手入れされている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間になりそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくいのが難点です。内装は経年劣化が見られる可能性があります。
良い点: JR住吉駅まで徒歩6分は魅力です。神戸市内へのアクセスは非常に良いと感じました。
気になる点: 阪神や阪急の駅までは少し距離があります。
立地と建物の規模は魅力的ですが、築年数と内装の仕様が気になるところです。リフォームの費用や、実際の部屋のコンディションをしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
オーキッドコート右峯館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／住吉駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーキッドコート右峯館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オーキッドコート右峯館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オーキッドコート右峯館の売却相場はいくらですか？
オーキッドコート右峯館の売却相場は、JR東海道本線／住吉駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーキッドコート右峯館は築34年ですが売れますか？
オーキッドコート右峯館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。