ワコーレ苦楽園レジデンス
ワコーレ苦楽園レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 86.42〜92m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 86.42〜92m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 86.42〜92m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 86.42〜92m2 | 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 86.42〜92m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレ苦楽園レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ苦楽園レジデンスの過去の取引実績
直近価格
5,318万円
平均価格
4,502万円
最高値
5,380万円
最安値
3,280万円
ワコーレ苦楽園レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は5,318万円、平均価格は4,502万円、最高値は5,380万円です。
3,550万円
2010年4月
3,280万円
2010年6月
4,480万円
2010年6月
4,350万円
2010年7月
4,480万円
2011年4月
4,980万円
2011年7月
4,780万円
2012年2月
4,980万円
2012年3月
4,480万円
2014年6月
4,980万円
2015年5月
4,805万円
2015年5月
4,480万円
2015年5月
4,374万円
2015年5月
4,580万円
2015年10月
4,996万円
2015年10月
4,580万円
2017年6月
4,322万円
2017年6月
3,480万円
2017年8月
3,909万円
2017年8月
4,380万円
2017年10月
4,228万円
2017年10月
5,180万円
2018年2月
4,921万円
2018年2月
4,980万円
2018年3月
4,927万円
2018年3月
4,180万円
2018年4月
4,383万円
2018年4月
4,180万円
2018年5月
4,372万円
2018年5月
4,780万円
2018年8月
4,853万円
2018年8月
4,380万円
2018年8月
4,365万円
2018年8月
4,580万円
2019年4月
4,853万円
2019年4月
3,980万円
2019年8月
4,125万円
2019年8月
4,980万円
2019年12月
4,897万円
2019年12月
4,780万円
2019年12月
4,907万円
2019年12月
4,380万円
2020年3月
4,831万円
2020年3月
4,380万円
2020年9月
4,783万円
2020年9月
3,980万円
2021年3月
4,580万円
2021年3月
4,565万円
2021年3月
4,303万円
2021年3月
3,780万円
2021年4月
3,693万円
2021年4月
3,680万円
2021年5月
3,691万円
2021年5月
4,180万円
2021年12月
3,766万円
2021年12月
4,900万円
2023年3月
4,684万円
2023年3月
4,180万円
2024年2月
4,754万円
2024年2月
4,380万円
2024年4月
4,735万円
2024年4月
4,080万円
2024年11月
4,634万円
2024年11月
4,790万円
2024年12月
4,571万円
2024年12月
5,380万円
2025年11月
5,172万円
2025年11月
5,380万円
2026年2月
5,318万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑豊か。夙川沿いの散歩道は最高です。北夙川小学校も近く、子育て環境としては申し分ない。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で安心感があります。管理人さんも親切で、困った時に相談しやすいです。
気になる点: null
苦楽園口駅から少し歩きますが、静かで落ち着いた住環境を求める方にはぴったりだと思います。緑が多く、四季を感じられるのが魅力です。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩13分。許容範囲ですが、もう少し近ければ便利だと感じました。
気になる点: 急行などが止まる駅ではないので、梅田などへ行くには乗り換えが必要です。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせそうです。収納も十分ありそう。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を求める場合はリフォームが必要かもしれません。
良い点: 静かで緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやコンビニへのアクセスも悪くはない。
気になる点: 苦楽園口駅周辺は、商業施設がそれほど多くない印象です。
環境の良さと広々とした間取りに惹かれ、見学しました。静かで緑豊かな立地は子育てにも良さそうです。ただ、駅からの距離や、設備面で最新ではない点を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレ苦楽園レジデンスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ苦楽園レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ苦楽園レジデンスの売却相場はいくらですか？
ワコーレ苦楽園レジデンスの売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ苦楽園レジデンスは築16年ですが売れますか？
ワコーレ苦楽園レジデンスは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。