メゾン越木岩C棟
メゾン越木岩C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 80.14〜85m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 80.14〜85m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 80.14〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.14〜85m2 | 阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 80.14〜85m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
2日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
新婚夫婦
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前阪急甲陽線/苦楽園口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメゾン越木岩C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン越木岩C棟の過去の取引実績
直近価格
1,925万円
平均価格
1,803万円
最高値
1,925万円
最安値
1,680万円
メゾン越木岩C棟の売却査定履歴です。直近価格は1,925万円、平均価格は1,803万円、最高値は1,925万円です。
1,680万円
2022年2月
1,925万円
2022年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、夙川沿いを散歩するのが日課になっています。北夙川小学校も近く、子育て環境としては申し分ないです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いており、共用部は清潔に保たれています。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: 建物の古さは否めず、エントランスや廊下などはややレトロな雰囲気です。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に安心感があります。共用部の清掃なども毎日されているようです。
築年数は古いですが、それ以上にこの立地の良さと、静かで落ち着いた住環境が魅力です。周辺の利便性も悪くなく、自然を感じながら暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 広めの間取りでゆったり過ごせます。リノベーションされている部屋もあるようで、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: 設備は最新のものではなく、水回りなどは古さを感じます。自分でリフォームや設備交換が必要になる場合があるかもしれません。
良い点: 苦楽園口駅からは徒歩12分ですが、阪急夙川駅まで足を延ばせば、特急も止まり梅田へのアクセスは良好です。
気になる点: 苦楽園口駅自体は、利用できる路線が限られています。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、ゴミ出しのルールなどもきちんと守られていますし、安心感があります。オートロックはありませんが、近所付き合いは良好です。
気になる点: 築年数が古いため、最新のセキュリティシステムはありません。
西宮の穏やかな雰囲気を味わえるマンションです。周辺は緑が多く、静かな環境が保たれています。駅からの距離は少しありますが、この住環境を考えれば許容範囲内かと思います。
西宮市エリアの市場動向
メゾン越木岩C棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン越木岩C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン越木岩C棟の売却相場はいくらですか?
メゾン越木岩C棟の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン越木岩C棟は築51年ですが売れますか?
メゾン越木岩C棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
