メゾン越木岩B棟
メゾン越木岩B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 99.08〜101.08m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 99.08〜101.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 99.08〜101.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 99.08〜101.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 99.08〜101.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
2週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもメゾン越木岩B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン越木岩B棟の過去の取引実績
直近価格
2,349万円
平均価格
2,381万円
最高値
2,590万円
最安値
1,999万円
メゾン越木岩B棟の売却査定履歴です。直近価格は2,349万円、平均価格は2,381万円、最高値は2,590万円です。
2,280万円
2023年3月
2,331万円
2023年3月
2,590万円
2024年5月
2,434万円
2024年5月
2,490万円
2024年7月
2,459万円
2024年7月
2,446万円
2024年7月
2,390万円
2024年9月
2,422万円
2024年9月
1,999万円
2025年2月
2,349万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。夙川公園が近く、散歩やジョギングに最適。子育て環境としても恵まれています。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変に感じることもあります。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、戸締りはしっかりしています。
良い点: 年数は経っていますが、趣のある外観です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。
静かで落ち着いた環境を重視する方には非常におすすめです。自然に囲まれ、リラックスできる日々を送れます。駅からの距離はありますが、それ以上に得られるものが多いと感じています。長く住むほどに愛着が湧くマンションです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、ファミリーでも快適に過ごせました。
気になる点: 設備は古く、リフォームが必要な箇所がありました。特に水回りは最新のものに交換したいと感じました。
良い点: 苦楽園口駅からは徒歩圏内ですが、普段使いには少し遠く感じます。梅田など主要駅へのアクセスは乗り換えが必要。
気になる点: 駅周辺にはコンビニやスーパーが少なく、日常の買い物には車が必須でした。
良い点: 静かで治安の良いエリア。北夙川小学校も近く、通学には安心でした。坂道が多いので、体力は必要です。
子育てには良い環境でしたが、交通の便と設備面で少し不便を感じることもありました。緑が多く、静かな暮らしを求める方には良いかもしれません。ただ、築年数が古いので、リフォーム費用なども考慮に入れると良いでしょう。
西宮市エリアの市場動向
メゾン越木岩B棟の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン越木岩B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン越木岩B棟の売却相場はいくらですか?
メゾン越木岩B棟の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン越木岩B棟は築51年ですが売れますか?
メゾン越木岩B棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
