イスズハイツベル夙川公園
イスズハイツベル夙川公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.77〜70m2 | 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.77〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.77〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 67.77〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
3日前阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもイスズハイツベル夙川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イスズハイツベル夙川公園の過去の取引実績
直近価格
1,790万円
平均価格
2,483万円
最高値
3,800万円
最安値
1,080万円
イスズハイツベル夙川公園の売却査定履歴です。直近価格は1,790万円、平均価格は2,483万円、最高値は3,800万円です。
1,280万円
2017年1月
1,292万円
2017年1月
1,080万円
2017年8月
1,191万円
2017年8月
1,080万円
2018年2月
1,157万円
2018年2月
3,280万円
2022年2月
3,143万円
2022年2月
3,280万円
2022年8月
3,221万円
2022年8月
3,280万円
2022年9月
3,243万円
2022年9月
3,280万円
2023年2月
3,215万円
2023年2月
3,280万円
2023年3月
3,241万円
2023年3月
2,980万円
2023年5月
3,222万円
2023年5月
2,980万円
2023年7月
3,170万円
2023年7月
2,880万円
2023年7月
3,070万円
2023年7月
3,280万円
2023年8月
2,976万円
2023年8月
3,180万円
2023年9月
3,012万円
2023年9月
2,984万円
2023年9月
2,680万円
2023年10月
3,024万円
2023年10月
2,680万円
2023年12月
2,981万円
2023年12月
2,580万円
2024年1月
2,955万円
2024年1月
2,480万円
2024年2月
2,816万円
2024年2月
3,180万円
2024年3月
2,778万円
2024年3月
3,180万円
2024年5月
2,902万円
2024年5月
2,398万円
2024年5月
2,874万円
2024年5月
2,380万円
2024年6月
2,618万円
2024年6月
2,298万円
2024年7月
2,567万円
2024年7月
2,198万円
2024年8月
2,503万円
2024年8月
2,098万円
2024年9月
2,436万円
2024年9月
2,098万円
2024年10月
2,389万円
2024年10月
2,068万円
2024年10月
2,350万円
2024年10月
3,180万円
2024年11月
2,365万円
2024年11月
2,305万円
2024年11月
2,000万円
2024年11月
2,318万円
2024年11月
1,999万円
2024年11月
2,286万円
2024年11月
3,800万円
2024年12月
2,054万円
2024年12月
2,172万円
2024年12月
2,480万円
2025年4月
2,648万円
2025年4月
2,000万円
2025年5月
2,054万円
2025年5月
1,888万円
2025年5月
2,015万円
2025年5月
1,888万円
2025年6月
1,989万円
2025年6月
1,798万円
2025年6月
1,955万円
2025年6月
1,798万円
2025年12月
1,931万円
2025年12月
1,698万円
2026年1月
1,900万円
2026年1月
1,798万円
2026年2月
1,890万円
2026年2月
3,498万円
2026年3月
1,742万円
2026年3月
2,714万円
2026年3月
1,798万円
2026年3月
1,790万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が目の前で、四季折々の自然を満喫できます。散歩やジョギングに最適で、休日は家族でピクニックも楽しめます。子育て環境としても大変恵まれています。
気になる点: null
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、住民同士の顔が見える関係で安心感はあります。
気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の古さを感じることはあります。
良い点: 苦楽園口駅まで徒歩10分と、普段使いには便利です。梅田方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 急行は止まらないので、快速などを利用したい場合は少し不便かもしれません。
緑豊かで静かな環境が最大の魅力です。夙川公園がすぐそばにある生活は、都会の喧騒を忘れさせてくれます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、住み心地は良いです。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階だと少し大変かもしれません。
良い点: 北夙川小学校区域で、教育環境は良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、自転車の利用は覚悟が必要です。
良い点: 専有面積は広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
静かで緑が多い、落ち着いた住環境に惹かれます。特に夙川公園への近さは魅力的です。ただ、築年数が古いので、内装や設備についてはリフォームの必要性を考慮する必要があります。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
イスズハイツベル夙川公園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イスズハイツベル夙川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イスズハイツベル夙川公園の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イスズハイツベル夙川公園の売却相場はいくらですか？
イスズハイツベル夙川公園の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イスズハイツベル夙川公園は築40年ですが売れますか？
イスズハイツベル夙川公園は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。