フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンス
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.17〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | オートロックがあること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもフォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの過去の取引実績
直近価格
9,513万円
平均価格
6,923万円
最高値
1億3,000万円
最安値
4,100万円
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は9,513万円、平均価格は6,923万円、最高値は1億3,000万円です。
4,280万円
2011年1月
5,150万円
2012年2月
4,990万円
2012年3月
1億3,000万円
2012年9月
5,180万円
2012年12月
1億800万円
2013年1月
5,980万円
2013年2月
9,300万円
2013年10月
4,100万円
2014年2月
5,580万円
2014年4月
9,300万円
2014年4月
5,580万円
2014年10月
5,580万円
2014年12月
5,685万円
2014年12月
6,480万円
2016年3月
6,581万円
2016年3月
6,780万円
2017年9月
6,647万円
2017年9月
6,580万円
2018年1月
6,733万円
2018年1月
5,280万円
2021年3月
5,481万円
2021年3月
5,300万円
2021年5月
5,435万円
2021年5月
9,680万円
2025年5月
9,768万円
2025年5月
9,080万円
2025年11月
9,513万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松ヶ崎駅まで徒歩4分と非常に近く、烏丸線一本で京都市内中心部へアクセスできるのが便利です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園や大学があり、落ち着いた雰囲気です。子育て環境としても良いと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利かもしれません。
良い点: 築年数を感じさせないモダンな外観で、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
全体的に満足しています。特に駅近なのが最大の魅力です。静かな環境で、子育てにも適しています。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らせています。もう少し近所にスーパーがあれば完璧です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。日当たりの良さそうな部屋が多い印象でした。
気になる点: 築年数が経っているため、最新の設備ではない部分もあるかもしれません。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理員さんの目が届く範囲が限られる可能性も考えられます。夜間の巡回などは確認が必要です。
良い点: 松ヶ崎駅周辺は落ち着いており、自然も感じられる良い環境です。小学校も近く、子どもの通学には安心できそうです。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、夜は静かすぎるかもしれません。車がないと不便を感じる場面がありそうです。
駅からの近さと、落ち着いた周辺環境は魅力的です。部屋も広めでファミリー向けだと思います。ただ、築年数や周辺の利便性を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。実際に住むなら、もう少し生活利便性を重視したい気もします。
京都市エリアの市場動向
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの売却相場はいくらですか?
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/松ヶ崎駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスは築19年ですが売れますか?
フォルム松ヶ崎ノーザンレジデンスは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
