ロジュマン西宮武庫川
ロジュマン西宮武庫川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 70.49〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.49〜76m2 | 移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.49〜76m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.49〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.49〜76m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
シニア夫婦（住み替え）
4日前移動の負担が少ない立地、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、阪神本線／武庫川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもロジュマン西宮武庫川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロジュマン西宮武庫川の過去の取引実績
直近価格
4,838万円
平均価格
3,534万円
最高値
4,880万円
最安値
2,750万円
ロジュマン西宮武庫川の売却査定履歴です。直近価格は4,838万円、平均価格は3,534万円、最高値は4,880万円です。
3,290万円
2011年7月
3,280万円
2012年4月
4,480万円
2012年4月
3,180万円
2012年5月
3,490万円
2012年9月
3,880万円
2012年10月
3,280万円
2012年11月
3,380万円
2012年12月
3,390万円
2013年2月
2,980万円
2013年6月
3,170万円
2013年7月
2,880万円
2013年7月
2,990万円
2013年12月
3,230万円
2014年2月
3,080万円
2014年3月
3,080万円
2014年6月
2,975万円
2014年9月
2,750万円
2014年11月
3,780万円
2018年6月
4,004万円
2018年6月
3,380万円
2018年9月
3,489万円
2018年9月
3,990万円
2018年10月
4,060万円
2018年10月
4,280万円
2018年11月
4,435万円
2018年11月
3,680万円
2019年7月
3,904万円
2019年7月
3,200万円
2021年6月
3,386万円
2021年6月
2,980万円
2021年8月
3,132万円
2021年8月
3,780万円
2021年12月
3,365万円
2021年12月
3,780万円
2022年6月
3,411万円
2022年6月
3,500万円
2022年9月
3,438万円
2022年9月
3,380万円
2023年8月
3,571万円
2023年8月
4,880万円
2024年12月
4,838万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫川沿いの散歩道は非常に気持ちよく、リフレッシュできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は少し車を利用することがあります。
良い点: 築年数を感じさせない清潔感のあるエントランスで、共有スペースも綺麗に保たれています。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくださるので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
静かで落ち着いた環境が気に入っています。武庫川の自然を感じながら、ゆったりと暮らせます。駅からも近く、通勤にも便利です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪神武庫川駅まで徒歩6分は便利ですが、特急が止まらないのが少し残念。準急や普通電車での移動が中心になります。
気になる点: 梅田や三宮へのアクセスは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるのでファミリーには魅力的です。収納スペースも十分確保されている印象でした。
気になる点: 一部の設備は年数相応の古さを感じるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は高そうです。静かな住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺に大きな公園や大型商業施設は少なく、週末のお出かけには少し車が必要になります。
広々とした住空間と静かな環境が魅力ですが、駅からのアクセスや周辺の利便性には少し検討が必要です。小松小学校区という点も、子育てファミリーにとってはプラス要因でしょう。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
ロジュマン西宮武庫川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／武庫川駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロジュマン西宮武庫川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロジュマン西宮武庫川の売却相場はいくらですか？
ロジュマン西宮武庫川の売却相場は、阪神本線／武庫川駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロジュマン西宮武庫川は築18年ですが売れますか？
ロジュマン西宮武庫川は築18年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。