ディアステージ西宮ブライタス
ディアステージ西宮ブライタスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.55m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 62.3〜67m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.3〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜82.55m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62.3〜67m2 | 室内の状態が整っていること、眺望の良さ、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前買い物しやすい周辺環境、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
5日前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、眺望の良さ、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にもディアステージ西宮ブライタスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアステージ西宮ブライタスの過去の取引実績
直近価格
3,984万円
平均価格
3,738万円
最高値
4,586万円
最安値
2,780万円
ディアステージ西宮ブライタスの売却査定履歴です。直近価格は3,984万円、平均価格は3,738万円、最高値は4,586万円です。
2,980万円
2013年10月
2,980万円
2015年2月
3,168万円
2015年2月
3,480万円
2016年1月
3,468万円
2016年1月
4,280万円
2016年6月
3,780万円
2016年6月
2,780万円
2016年6月
3,154万円
2016年6月
4,190万円
2016年8月
3,889万円
2016年8月
4,088万円
2016年8月
4,098万円
2016年11月
4,268万円
2016年11月
4,271万円
2016年11月
3,380万円
2016年12月
3,892万円
2016年12月
3,998万円
2017年1月
4,306万円
2017年1月
3,998万円
2017年3月
4,229万円
2017年3月
4,190万円
2017年4月
4,271万円
2017年4月
2,980万円
2018年1月
3,567万円
2018年1月
3,480万円
2019年4月
3,437万円
2019年4月
3,398万円
2019年5月
3,559万円
2019年5月
3,698万円
2019年5月
3,661万円
2019年5月
3,280万円
2019年12月
3,462万円
2019年12月
3,280万円
2020年1月
3,536万円
2020年1月
3,880万円
2020年3月
4,358万円
2020年3月
3,788万円
2020年5月
3,620万円
2020年5月
3,350万円
2020年6月
3,395万円
2020年6月
3,280万円
2020年9月
3,416万円
2020年9月
3,480万円
2021年10月
3,915万円
2021年10月
3,790万円
2022年3月
3,535万円
2022年3月
3,490万円
2022年9月
3,617万円
2022年9月
3,580万円
2022年10月
3,933万円
2022年10月
2,990万円
2022年12月
3,544万円
2022年12月
3,350万円
2023年4月
3,832万円
2023年4月
3,980万円
2023年12月
3,722万円
2023年12月
3,880万円
2024年6月
3,788万円
2024年6月
3,290万円
2024年7月
3,531万円
2024年7月
3,790万円
2024年8月
3,879万円
2024年8月
3,380万円
2024年9月
3,776万円
2024年9月
3,780万円
2024年9月
3,905万円
2024年9月
3,980万円
2024年10月
4,136万円
2024年10月
3,680万円
2025年7月
3,954万円
2025年7月
4,080万円
2025年10月
3,989万円
2025年10月
3,980万円
2025年11月
3,945万円
2025年11月
3,980万円
2025年12月
4,014万円
2025年12月
4,586万円
2025年12月
4,295万円
2025年12月
3,880万円
2026年1月
4,006万円
2026年1月
3,980万円
2026年1月
3,870万円
2026年2月
3,924万円
2026年2月
3,880万円
2026年2月
3,984万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。通勤や週末のお出かけに使い分けができ、ストレスフリーです。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物に困りません。子育て支援施設も充実していると感じます。
気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もありますが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部のデザインは少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、利便性の高さと落ち着いた住環境が魅力です。特に子育て世代には、駅近で生活に必要な施設が揃っている点が大きなメリットだと感じています。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりという印象。リフォームされていない部屋だと、最新設備とは言えません。
良い点: エントランスは清潔感があり、悪くないです。総戸数も多すぎないので、比較的落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 残念ながら、眺望が良い部屋ではありません。隣の建物が近いです。
良い点: 甲子園口駅も徒歩圏内なので、 JR線へのアクセスも良好。生活利便性は高いです。公園も近くにあり、散歩に良いです。
気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、少しおしゃれなカフェなどは少なめかもしれません。
交通の便は抜群で、生活する上での不便はほとんど感じません。部屋の広さにも満足していますが、築年数なりの設備面は少し気になるところです。共用部や部屋の設備にこだわりたい方は、リフォーム状況を確認した方が良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ディアステージ西宮ブライタスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアステージ西宮ブライタスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ディアステージ西宮ブライタスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ディアステージ西宮ブライタスの売却相場はいくらですか？
ディアステージ西宮ブライタスの売却相場は、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアステージ西宮ブライタスは築24年ですが売れますか？
ディアステージ西宮ブライタスは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。