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マンション

ロイヤル甲子園口ザレジデンス

兵庫県西宮市二見町11-24JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市二見町11-24
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分
築年月
2008年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
20戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
64.11m² ~ 116.79m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
870.54m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
新井組
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
瓦木小学校
中学校区域
深津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2436.39m²
建築面積
515.54m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県西宮市二見町11-24
バルコニー面積
8.30m² ~ 28.35m²

口コミ・レビュー

甲子園口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩5分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 瓦木小学校区域で子育て環境も安心できます。公園も近く、緑も感じられる落ち着いた住環境です。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で、共用部もきれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が機械式なのが少し残念です。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活しやすく、子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。少し古い点はありますが、それを補って余りある利便性があります。

西宮新米購入者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。モデルルームは開放感がありました。

気になる点: 部屋によっては、設備がやや古いと感じるかもしれません。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 共用部の防犯カメラがもう少し多いと安心できるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。JR神戸線・宝塚線へのアクセスも良く、通勤には大変便利だと感じました。

立地と駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も子育てしやすそうで、検討する価値はあると感じました。ただ、築年数も考慮すると、室内設備や管理体制については、もう少し詳細な確認が必要そうです。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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