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マンション

プレステージ夙川公園

兵庫県西宮市産所町13-22JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市産所町13-22
交通
JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分
築年月
2000年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
56.16m² ~ 75.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1057.8m²
駐車場数
29
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
中村建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3320.36m²
建築面積
613.43m²
設計会社
大谷建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市産所町13-22
バルコニー面積
8.25m² ~ 29.20m²

口コミ・レビュー

夙川大好きファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: さくら夙川駅、西宮駅どちらも徒歩圏内で、JR、阪神と複数路線が使えるので、通勤・通学に非常に便利です。大阪、神戸へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街も充実しており、生活利便性も高いです。子育て環境としても恵まれています。

気になる点: 週末は公園や駅周辺がやや賑やかになることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないのが少し不便な時があります。

夙川エリアの利便性と住環境の良さに惹かれて購入しました。複数路線が利用でき、通勤は楽々です。公園が近く、子育てしやすい環境なのも気に入っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。

西宮 hermitさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56.16m²~75.02m²と、2SLDK~4LDKと多様な間取りがあり、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。設備も一通り揃っています。

気になる点: 一部の設備は最新ではないため、リフォームを検討するかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃や点検が行われており、建物全体が清潔に保たれています。セキュリティ面も、オートロックなど基本的な設備は整っています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で交通の便が良いのはもちろん、小学校も近く、通学路も安全そうです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事に困ることはありません。

気になる点: 周辺に飲食店が多いので、夜遅くまで賑やかな場所もあります。

夙川というブランド力と、複数駅・複数路線の利便性を重視して選びました。部屋の広さや間取りの選択肢が多く、自分たちのライフスタイルに合った部屋が見つかりました。築年数は経っていますが、共用部や周辺環境は満足しています。

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