プレステージ夙川公園
プレステージ夙川公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 56.16〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 56.16〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 56.16〜61m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 56.16〜61m2 | オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
3日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプレステージ夙川公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ夙川公園の過去の取引実績
直近価格
3,835万円
平均価格
3,112万円
最高値
4,480万円
最安値
2,050万円
プレステージ夙川公園の売却査定履歴です。直近価格は3,835万円、平均価格は3,112万円、最高値は4,480万円です。
2,080万円
2013年6月
2,780万円
2013年8月
2,650万円
2013年10月
2,050万円
2015年4月
2,061万円
2015年4月
2,200万円
2015年6月
2,104万円
2015年6月
2,650万円
2018年2月
2,707万円
2018年2月
2,850万円
2018年5月
2,881万円
2018年5月
2,780万円
2018年11月
2,882万円
2018年11月
3,080万円
2019年7月
2,923万円
2019年7月
3,200万円
2020年12月
3,137万円
2020年12月
3,380万円
2021年11月
3,412万円
2021年11月
3,330万円
2022年2月
3,411万円
2022年2月
3,330万円
2022年8月
3,334万円
2022年8月
3,190万円
2022年10月
2,980万円
2022年10月
3,290万円
2022年11月
3,375万円
2022年11月
3,180万円
2023年1月
3,394万円
2023年1月
3,780万円
2023年8月
3,493万円
2023年8月
3,480万円
2024年6月
3,396万円
2024年6月
4,480万円
2024年11月
3,700万円
2024年11月
2,980万円
2025年2月
3,304万円
2025年2月
4,280万円
2025年3月
3,835万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: さくら夙川駅、西宮駅どちらも徒歩圏内で、JR、阪神と複数路線が使えるので、通勤・通学に非常に便利です。大阪、神戸へのアクセスも良好です。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーや商店街も充実しており、生活利便性も高いです。子育て環境としても恵まれています。
気になる点: 週末は公園や駅周辺がやや賑やかになることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基しかないのが少し不便な時があります。
夙川エリアの利便性と住環境の良さに惹かれて購入しました。複数路線が利用でき、通勤は楽々です。公園が近く、子育てしやすい環境なのも気に入っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が56.16m²~75.02m²と、2SLDK~4LDKと多様な間取りがあり、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。設備も一通り揃っています。
気になる点: 一部の設備は最新ではないため、リフォームを検討するかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃や点検が行われており、建物全体が清潔に保たれています。セキュリティ面も、オートロックなど基本的な設備は整っています。
良い点: 駅近で交通の便が良いのはもちろん、小学校も近く、通学路も安全そうです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事に困ることはありません。
気になる点: 周辺に飲食店が多いので、夜遅くまで賑やかな場所もあります。
夙川というブランド力と、複数駅・複数路線の利便性を重視して選びました。部屋の広さや間取りの選択肢が多く、自分たちのライフスタイルに合った部屋が見つかりました。築年数は経っていますが、共用部や周辺環境は満足しています。
西宮市エリアの市場動向
プレステージ夙川公園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ夙川公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレステージ夙川公園の売却相場はいくらですか?
プレステージ夙川公園の売却相場は、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩5分 阪神本線/西宮駅 徒歩5分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ夙川公園は築25年ですが売れますか?
プレステージ夙川公園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
