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マンション

しみづ西宮ビル

兵庫県西宮市産所町13-1阪神本線/西宮駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市産所町13-1
交通
阪神本線/西宮駅 徒歩5分
築年月
1975年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
10戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
小学校区域
浜脇小学校
中学校区域
浜脇中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市産所町13-1

口コミ・レビュー

西宮在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神西宮駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺には商店街や商業施設も多く、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園も点在しており、散歩コースには困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 築年数が古いせいか、建物の外観や共用部はやや古さを感じます。特にエレベーターがないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好で、安心感はあります。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は大きな魅力です。周辺環境も子育てしやすい落ち着いた雰囲気で、総合的に満足しています。建物自体は古さを感じますが、リノベーションなどを考慮すればまだまだ住みやすい物件だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神西宮駅が徒歩5分圏内は非常に魅力的です。電車での移動が中心なので、この立地は大きなプラスポイントです。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 浜脇小学校区で、教育環境も整っている印象です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。閑静な住宅街で、騒がしすぎないのが良いです。

気になる点: 建物の築年数が1975年と古いため、耐震性や断熱性などの建物自体の性能が気になります。内装もリフォーム済みか確認が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が10戸と小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気はあります。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、正直なところあまり綺麗ではありません。築年数相応といった感じです。共用部分の清掃状況も確認したい点です。

駅からの近さと周辺環境の良さが際立つ物件だと感じました。子育て世代にとって、小学校が近く、生活利便性も高いのは大きな魅力です。ただ、築年数が古い点はやはり懸念材料です。内見時には、建物の状態やリフォームの履歴などをしっかり確認し、長期的な視点で検討したいと思います。

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