メゾン甲子園
メゾン甲子園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 42〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 42〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 42〜54m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメゾン甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン甲子園の過去の取引実績
直近価格
4,665万円
平均価格
3,631万円
最高値
8,500万円
最安値
1,780万円
メゾン甲子園の売却査定履歴です。直近価格は4,665万円、平均価格は3,631万円、最高値は8,500万円です。
2,280万円
2013年6月
2,480万円
2013年6月
1,980万円
2013年7月
2,480万円
2013年10月
1,880万円
2013年11月
1,780万円
2013年12月
2,480万円
2015年7月
2,369万円
2015年7月
2,580万円
2016年1月
2,417万円
2016年1月
2,580万円
2016年4月
2,395万円
2016年4月
2,080万円
2016年8月
1,869万円
2016年8月
3,180万円
2017年2月
2,946万円
2017年2月
2,830万円
2017年5月
2,690万円
2017年5月
3,150万円
2018年7月
2,706万円
2018年7月
3,880万円
2019年10月
3,284万円
2019年10月
3,500万円
2020年1月
3,248万円
2020年1月
3,480万円
2020年3月
3,293万円
2020年3月
3,180万円
2020年4月
3,286万円
2020年4月
3,180万円
2020年9月
3,187万円
2020年9月
2,980万円
2020年10月
2,987万円
2020年10月
3,480万円
2020年11月
3,454万円
2020年11月
3,390万円
2021年2月
3,410万円
2021年2月
3,480万円
2021年5月
2,911万円
2021年5月
3,280万円
2021年9月
2,943万円
2021年9月
4,280万円
2021年10月
3,518万円
2021年10月
3,998万円
2021年11月
3,736万円
2021年11月
3,250万円
2021年12月
3,110万円
2021年12月
3,998万円
2021年12月
3,757万円
2021年12月
4,100万円
2023年10月
3,318万円
2023年10月
3,800万円
2024年1月
3,621万円
2024年1月
3,650万円
2024年5月
3,551万円
2024年5月
3,730万円
2024年8月
3,639万円
2024年8月
8,500万円
2025年3月
5,109万円
2025年3月
8,500万円
2025年4月
6,634万円
2025年4月
5,900万円
2025年6月
5,025万円
2025年6月
4,980万円
2025年8月
5,027万円
2025年8月
3,780万円
2025年9月
3,700万円
2025年9月
4,980万円
2025年10月
6,409万円
2025年10月
4,980万円
2025年12月
4,787万円
2025年12月
4,380万円
2026年3月
4,665万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分と非常に近く、JR神戸線・JR京都線へのアクセスが抜群です。通勤・通学に大変便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場面もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備はありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は他のマンションにはない魅力です。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で清潔に保たれており、日々の生活には満足しています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が28㎡台からとコンパクトな部屋もあり、一人暮らしには十分な広さです。リノベーションされている部屋もあり、仕様によっては快適に過ごせます。
気になる点: 水回りは最新とは言えず、一部古さを感じます。収納スペースは限られています。
良い点: 7階建てのRC造で、遮音性は比較的良いと思います。エントランスはシンプルですが、清掃はされています。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応の古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、朝などは混み合うことがあります。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩4分は本当に便利です。快速も停まるので、神戸・大阪方面への移動がスムーズです。
気になる点: 阪神電車へのアクセスは少し遠いです。
何より駅からの近さが魅力です。築年数は古いですが、その分、周辺の同等立地の新築マンションと比べると価格は抑えられている印象です。設備面で最新を求める方には向きませんが、立地とコスパを重視するなら選択肢に入ると思います。
西宮市エリアの市場動向
メゾン甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩4分 阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅 徒歩29分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン甲子園の売却相場はいくらですか？
メゾン甲子園の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩4分 阪神本線／鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩14分 阪神本線／武庫川駅 徒歩29分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン甲子園は築57年ですが売れますか？
メゾン甲子園は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。