パークハイム甲子園口二見町
パークハイム甲子園口二見町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 66.74〜73m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身 | 66.74〜73m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.74〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66.74〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66.74〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもパークハイム甲子園口二見町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークハイム甲子園口二見町の過去の取引実績
直近価格
4,374万円
平均価格
4,681万円
最高値
5,499万円
最安値
3,980万円
パークハイム甲子園口二見町の売却査定履歴です。直近価格は4,374万円、平均価格は4,681万円、最高値は5,499万円です。
4,880万円
2016年10月
5,333万円
2016年10月
4,150万円
2017年4月
4,294万円
2017年4月
4,880万円
2017年5月
5,499万円
2017年5月
4,880万円
2017年11月
5,433万円
2017年11月
4,480万円
2023年3月
4,728万円
2023年3月
4,280万円
2023年9月
4,499万円
2023年9月
4,480万円
2023年10月
5,001万円
2023年10月
3,980万円
2024年1月
4,411万円
2024年1月
4,374万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩5分と非常に近く、JR神戸線で大阪方面にも尼崎方面にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、少し歩けば商業施設もあるバランスの取れた環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 大型商業施設へは車での移動が必須になる場合が多いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近なのは大きなメリットで、日々の通勤・通学に助かっています。小学校も近く、子育て環境としても申し分ありません。築年数は経っていますが、管理は行き届いている方だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。収納スペースも十分確保されている部屋が多いようです。
気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると最新とは言えないかもしれません。リフォームの必要性を感じる可能性はあります。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃などが行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: 築年数を考慮すると、価格帯は比較的抑えられている印象です。駅からの近さや広さを考えると、コスパは悪くないかもしれません。
気になる点: 管理費や修繕積立金が、将来的に値上がりする可能性も考慮しておく必要があります。
駅からの近さと、広々とした間取りが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しているかと思います。ただし、築年数なりの設備面での古さは否めないため、購入後のリフォーム費用なども含めて検討が必要になりそうです。日勤管理なのは安心材料です。
西宮市エリアの市場動向
パークハイム甲子園口二見町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークハイム甲子園口二見町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークハイム甲子園口二見町の売却相場はいくらですか?
パークハイム甲子園口二見町の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークハイム甲子園口二見町は築25年ですが売れますか?
パークハイム甲子園口二見町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
