ヒルズ甲子園口二見町
ヒルズ甲子園口二見町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.76〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.76〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 70.76〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜95.04m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.76〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
上記以外にもヒルズ甲子園口二見町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒルズ甲子園口二見町の過去の取引実績
直近価格
4,245万円
平均価格
4,080万円
最高値
4,893万円
最安値
2,990万円
ヒルズ甲子園口二見町の売却査定履歴です。直近価格は4,245万円、平均価格は4,080万円、最高値は4,893万円です。
2,990万円
2009年2月
3,780万円
2015年6月
3,906万円
2015年6月
3,980万円
2017年5月
3,837万円
2017年5月
4,780万円
2020年7月
4,893万円
2020年7月
3,980万円
2021年7月
3,848万円
2021年7月
4,380万円
2022年7月
3,924万円
2022年7月
4,280万円
2022年8月
4,151万円
2022年8月
4,180万円
2022年10月
3,929万円
2022年10月
4,280万円
2025年4月
4,245万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩6分と非常に近く、JR神戸線とJR宝塚線が利用できるので、大阪や三ノ宮へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には大変おすすめです。建物の古さは多少感じますが、管理状態は良好で、日々の生活で不便を感じることは少ないと思います。静かな環境でゆったりと暮らしたい方にも向いているマンションです。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、間取りも3LDK以上なので、ゆったりとした居住空間が確保されていました。収納スペースも十分でした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新の機能はありませんでした。キッチンやバスルームはやや古さを感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックも完備されており、セキュリティ面では問題ありませんでした。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩圏内なのは便利でした。電車の本数も多く、通勤には困りませんでした。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し多様性があると嬉しいです。
駅からの距離と広めの間取りが魅力的なマンションでした。日勤管理で安心感もありましたが、設備面ではやや古さを感じました。周辺環境は落ち着いていて住みやすいですが、もう少し活気のあるエリアを求める方には物足りないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ヒルズ甲子園口二見町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒルズ甲子園口二見町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヒルズ甲子園口二見町の売却相場はいくらですか?
ヒルズ甲子園口二見町の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒルズ甲子園口二見町は築23年ですが売れますか?
ヒルズ甲子園口二見町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
