和光ハイマート西宮
和光ハイマート西宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.3〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.3〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.3〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66.3〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.3〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にも和光ハイマート西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
和光ハイマート西宮の過去の取引実績
直近価格
2,479万円
平均価格
2,541万円
最高値
4,077万円
最安値
1,650万円
和光ハイマート西宮の売却査定履歴です。直近価格は2,479万円、平均価格は2,541万円、最高値は4,077万円です。
2,580万円
2014年3月
1,780万円
2014年9月
1,650万円
2014年10月
2,280万円
2015年3月
2,089万円
2015年3月
2,180万円
2015年6月
2,089万円
2015年6月
2,180万円
2015年7月
2,041万円
2015年7月
2,180万円
2015年12月
2,107万円
2015年12月
2,180万円
2016年6月
2,104万円
2016年6月
2,498万円
2018年4月
2,158万円
2018年4月
2,398万円
2018年10月
2,242万円
2018年10月
2,243万円
2018年10月
2,197万円
2018年10月
2,450万円
2020年9月
2,282万円
2020年9月
2,380万円
2022年1月
2,314万円
2022年1月
2,680万円
2022年2月
2,335万円
2022年2月
2,860万円
2022年5月
2,457万円
2022年5月
2,580万円
2022年9月
2,474万円
2022年9月
2,480万円
2022年9月
2,434万円
2022年9月
3,090万円
2022年11月
2,521万円
2022年11月
2,680万円
2023年6月
2,570万円
2023年6月
3,680万円
2024年10月
4,077万円
2024年10月
3,480万円
2025年2月
3,711万円
2025年2月
3,380万円
2025年3月
3,624万円
2025年3月
3,080万円
2026年2月
2,479万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩2分という立地は最高です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物から外食まで大変便利です。JR西宮駅も徒歩圏内なのが助かります。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近の活気も感じられます。小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。公園も点在していて散歩にも適しています。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べると、やや落ち着いた雰囲気かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応の設備や、オートロックがない点など、セキュリティ面では最新のマンションには劣るかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと、駅周辺の利便性は他に代えがたい魅力です。日勤管理で、共有部分も手入れされているので、快適に暮らしています。静かな環境と便利な生活が両立できる、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めだったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は全体的に古さを感じました。リフォーム済みでしたが、最新の設備ではありませんでした。
良い点: SRC造で11階建てというしっかりした建物です。エントランス周りは管理が行き届いている印象でした。
気になる点: 共用部、特に廊下などは年季を感じさせる部分もありました。エレベーターが1基しかないので、朝などは少し混み合うことがありました。
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩2分というのはやはり便利でした。駅直結の商業施設や、周辺のスーパー、商店街など、生活に必要なものは何でも揃います。
立地は本当に素晴らしいマンションでした。駅近で、生活に必要なものが全て揃う環境は子育て世代にとって非常に魅力的でした。ただ、築年数による設備の古さや、建物の老朽化は多少気になるところもありました。利便性を最優先する方にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
和光ハイマート西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 徒歩2分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
和光ハイマート西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
和光ハイマート西宮の売却相場はいくらですか?
和光ハイマート西宮の売却相場は、阪神本線/西宮駅 徒歩2分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
和光ハイマート西宮は築43年ですが売れますか?
和光ハイマート西宮は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
