フォレスト岸和田
フォレスト岸和田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 70〜72.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜72.72m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜72.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.72m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜72.72m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
1日前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもフォレスト岸和田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォレスト岸和田の過去の取引実績
直近価格
1,198万円
平均価格
1,150万円
最高値
1,393万円
最安値
880万円
フォレスト岸和田の売却査定履歴です。直近価格は1,198万円、平均価格は1,150万円、最高値は1,393万円です。
1,080万円
2013年6月
1,180万円
2013年11月
1,180万円
2013年12月
880万円
2015年8月
964万円
2015年8月
1,180万円
2015年10月
1,131万円
2015年10月
1,200万円
2018年6月
1,393万円
2018年6月
1,200万円
2018年7月
1,248万円
2018年7月
1,080万円
2018年8月
1,265万円
2018年8月
990万円
2018年10月
1,236万円
2018年10月
1,080万円
2019年3月
1,192万円
2019年3月
1,180万円
2019年7月
1,198万円
2019年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 久米田駅まで徒歩4分は本当に便利!JR阪和線一本で天王寺や大阪駅にもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、生活に困ることはありません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 大きな商業施設やデパートなどは少し離れているので、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
久米田駅からの近さが最大の魅力です。駅周辺の生活利便性も高く、住みやすい環境だと感じています。建物の古さは否めませんが、日々の生活には満足しています。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 部屋の間取りは使いやすく、リビングも十分な広さがありました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。収納スペースもそれなりにありました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではありませんでした。
良い点: オートロックはありませんでしたが、マンションの入り口にはモニター付きインターホンがあり、安心感はありました。管理会社の方も必要最低限の対応はしてくれました。
気になる点: 共用部分の清掃頻度がもう少し高ければ良いなと感じることもありました。特にゴミ置き場など。
良い点: 静かな環境で子育てしやすかったです。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに便利でした。小学校も徒歩圏内でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、急な買い物には少し不便を感じることがありました。
利便性と住環境のバランスが良いマンションでした。特に駅からの近さと、静かな住環境は魅力的です。築年数による設備の古さはありますが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。ファミリーで住むには良い選択肢だと思います。
岸和田市エリアの市場動向
フォレスト岸和田の立地価値
岸和田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/久米田駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では岸和田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォレスト岸和田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォレスト岸和田の売却相場はいくらですか?
フォレスト岸和田の売却相場は、JR阪和線/久米田駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、岸和田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォレスト岸和田は築28年ですが売れますか?
フォレスト岸和田は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
岸和田市エリアのマンション市場の動向は?
岸和田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
