岡本ハウベス
岡本ハウベスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 84.27〜90m2 | 阪急神戸本線／岡本駅 徒歩12分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、本山第一小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 84.27〜90m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 84.27〜90m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 84.27〜90m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
父＋子ども1人
6日前阪急神戸本線／岡本駅 徒歩12分 JR東海道本線／摂津本山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、本山第一小学校に通いやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも岡本ハウベスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
岡本ハウベスの過去の取引実績
直近価格
4,465万円
平均価格
4,544万円
最高値
6,280万円
最安値
3,359万円
岡本ハウベスの売却査定履歴です。直近価格は4,465万円、平均価格は4,544万円、最高値は6,280万円です。
4,580万円
2013年7月
4,280万円
2013年10月
3,980万円
2013年12月
3,750万円
2014年2月
3,750万円
2014年9月
3,380万円
2014年10月
3,580万円
2014年10月
3,380万円
2014年12月
3,359万円
2014年12月
4,380万円
2015年11月
4,294万円
2015年11月
5,380万円
2016年3月
4,586万円
2016年3月
4,380万円
2016年6月
4,452万円
2016年6月
3,980万円
2016年10月
3,518万円
2016年10月
3,580万円
2017年4月
3,515万円
2017年4月
4,380万円
2017年5月
3,843万円
2017年5月
4,980万円
2017年6月
4,780万円
2017年6月
4,180万円
2017年8月
4,210万円
2017年8月
4,850万円
2017年9月
4,832万円
2017年9月
3,980万円
2017年10月
4,310万円
2017年10月
4,380万円
2017年11月
3,977万円
2017年11月
4,580万円
2018年2月
4,799万円
2018年2月
4,480万円
2018年3月
4,739万円
2018年3月
4,380万円
2018年6月
4,626万円
2018年6月
4,380万円
2018年12月
4,596万円
2018年12月
4,380万円
2019年7月
4,448万円
2019年7月
4,480万円
2020年2月
4,475万円
2020年2月
4,480万円
2020年8月
4,375万円
2020年8月
4,180万円
2020年11月
4,337万円
2020年11月
3,980万円
2021年6月
3,445万円
2021年6月
4,080万円
2022年1月
3,553万円
2022年1月
3,980万円
2022年4月
3,608万円
2022年4月
5,880万円
2022年6月
4,855万円
2022年6月
6,000万円
2022年6月
4,419万円
2022年6月
5,680万円
2022年7月
5,765万円
2022年7月
5,480万円
2022年9月
5,871万円
2022年9月
6,000万円
2022年11月
5,018万円
2022年11月
5,480万円
2023年3月
6,043万円
2023年3月
4,380万円
2023年6月
4,683万円
2023年6月
6,280万円
2023年7月
6,059万円
2023年7月
5,980万円
2023年11月
5,481万円
2023年11月
5,080万円
2023年11月
5,657万円
2023年11月
4,380万円
2023年12月
4,416万円
2023年12月
4,980万円
2024年3月
4,797万円
2024年3月
4,980万円
2024年4月
5,350万円
2024年4月
4,490万円
2024年4月
4,712万円
2024年4月
4,180万円
2024年7月
4,070万円
2024年7月
4,680万円
2024年7月
4,971万円
2024年7月
4,980万円
2024年10月
5,183万円
2024年10月
4,680万円
2024年10月
4,829万円
2024年10月
4,080万円
2024年11月
3,909万円
2024年11月
4,780万円
2024年12月
5,014万円
2024年12月
3,980万円
2025年2月
3,886万円
2025年2月
3,780万円
2025年4月
3,770万円
2025年4月
3,480万円
2025年7月
3,747万円
2025年7月
4,680万円
2025年12月
4,681万円
2025年12月
4,680万円
2026年1月
4,502万円
2026年1月
4,680万円
2026年2月
4,465万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡本駅周辺はおしゃれなカフェやパン屋さんが多く、休日の散歩が楽しいです。スーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: エントランスは綺麗に保たれており、高級感があります。共用部分も清潔感があり、快適に過ごせています。
気になる点: 築年数が経過しているので、一部設備に古さを感じる場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
坂道はありますが、それを差し引いても岡本の住環境は魅力的です。子供の学区も良いと評判の本山第一小学校で、子育てしやすいと感じています。広さもあるので、ゆったり暮らせます。
良い点: 阪急岡本駅まで徒歩12分は許容範囲ですが、JR摂津本山駅まで徒歩15分は少し遠く感じます。どちらも使えれば便利ですが。
気になる点: 坂道が多いので、雨の日や荷物が多い日は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。設備も比較的新しいものが入っているようです。
気になる点: 物件のグレードによっては、価格帯が高めになる可能性があります。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園や緑も多く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 最寄りの大型スーパーまで少し距離があるかもしれません。
岡本ハウベスは、立地、広さ、環境ともに魅力的な物件だと感じました。ただ、坂道や駅までの距離など、気になる点もいくつかあります。価格とのバランスをよく考えて検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
岡本ハウベスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／岡本駅 徒歩12分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
岡本ハウベスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
岡本ハウベスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
岡本ハウベスの売却相場はいくらですか？
岡本ハウベスの売却相場は、阪急神戸本線／岡本駅 徒歩12分 JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
岡本ハウベスは築16年ですが売れますか？
岡本ハウベスは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。