ワコーレヴィル甲子園口
ワコーレヴィル甲子園口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 2LDK | 55.51〜61m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 55.51〜63m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 71〜75.91m2 | JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71〜75.91m2 | 上甲子園小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸 |
単身
3日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前上甲子園小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸
上記以外にもワコーレヴィル甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレヴィル甲子園口の過去の取引実績
直近価格
4,620万円
平均価格
3,303万円
最高値
4,980万円
最安値
1,880万円
ワコーレヴィル甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は4,620万円、平均価格は3,303万円、最高値は4,980万円です。
2,730万円
2013年6月
2,880万円
2013年11月
2,680万円
2014年10月
2,680万円
2014年12月
2,642万円
2014年12月
1,880万円
2015年2月
2,099万円
2015年2月
2,590万円
2017年10月
2,430万円
2017年10月
2,780万円
2018年2月
2,538万円
2018年2月
2,590万円
2018年4月
2,427万円
2018年4月
2,630万円
2018年6月
2,550万円
2018年6月
2,580万円
2018年7月
2,547万円
2018年7月
3,880万円
2018年11月
3,732万円
2018年11月
3,807万円
2018年11月
3,480万円
2022年2月
3,389万円
2022年2月
3,480万円
2022年8月
3,389万円
2022年8月
3,280万円
2022年12月
3,379万円
2022年12月
3,150万円
2022年12月
3,570万円
2022年12月
3,180万円
2023年4月
3,214万円
2023年4月
3,280万円
2023年6月
3,092万円
2023年6月
4,380万円
2024年11月
3,561万円
2024年11月
4,980万円
2025年5月
4,285万円
2025年5月
4,380万円
2025年6月
4,240万円
2025年6月
4,280万円
2025年8月
4,455万円
2025年8月
4,980万円
2025年11月
4,620万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩2分は本当に便利。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物や外食に困りません。
良い点: 駅近なのに、少し歩けば公園や緑もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 再開発が進んでいますが、駅周辺は少し人通りが多い時間帯もあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部などは比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、通勤・通学にも非常に便利。築年数は経っていますが、構造もしっかりしており、総戸数も多くないので、比較的落ち着いたマンション生活が送れています。子育てにも適した環境だと感じます。
良い点: 専有面積が選べるので、自分たちのライフスタイルに合った広さを選べました。間取りも使いやすく、収納も十分あります。日当たりも悪くありません。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観はシンプルですが、年月を経ても品があります。エントランス周りも清潔に保たれています。総戸数が少ないため、共用部が混み合うことはほとんどありません。
気になる点: 共用施設は最低限といった感じです。ラウンジなどはありません。
良い点: 巡回管理ですが、担当の方がしっかりされている印象です。住民同士の顔が見える関係性も保てていると思います。
気になる点: オートロックがないため、夜間や不在時の防犯面が少し気になります。宅配ボックスもないので、不在時の荷物受け取りは不便なことも。
甲子園口駅への近さと、上甲子園小学校区という点で決めました。駅近の利便性は期待通りですが、建物自体は築20年以上なので、内装や設備面では最新のマンションには劣ります。ただ、総戸数が少なく、巡回管理でも問題なく暮らせています。静かな環境を求めるなら良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレヴィル甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレヴィル甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレヴィル甲子園口の売却相場はいくらですか?
ワコーレヴィル甲子園口の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレヴィル甲子園口は築25年ですが売れますか?
ワコーレヴィル甲子園口は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
