アズシス夙川
アズシス夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜85.84m2 | 収納がしっかり確保されていること、夙川小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜85.84m2 | 収納がしっかり確保されていること、夙川小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身 | 76.48〜79m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 76.48〜79m2 | 落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜85.84m2 | 収納がしっかり確保されていること、夙川小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線 |
夫婦+子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、夙川小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、夙川小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、夙川小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にもアズシス夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アズシス夙川の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アズシス夙川の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アズシス夙川の過去の取引実績
直近価格
2,596万円
平均価格
2,976万円
最高値
3,480万円
最安値
2,530万円
アズシス夙川の売却査定履歴です。直近価格は2,596万円、平均価格は2,976万円、最高値は3,480万円です。
2,850万円
2013年6月
3,250万円
2018年6月
3,217万円
2018年6月
3,300万円
2018年8月
3,208万円
2018年8月
3,180万円
2018年11月
3,126万円
2018年11月
3,050万円
2019年9月
3,084万円
2019年9月
3,480万円
2020年6月
3,373万円
2020年6月
3,395万円
2020年6月
3,480万円
2020年12月
3,376万円
2020年12月
3,280万円
2021年5月
3,358万円
2021年5月
3,450万円
2024年2月
2,955万円
2024年2月
3,280万円
2024年10月
3,099万円
2024年10月
2,980万円
2024年10月
3,021万円
2024年10月
2,980万円
2024年12月
3,000万円
2024年12月
2,880万円
2025年4月
2,915万円
2025年4月
3,080万円
2025年5月
3,016万円
2025年5月
2,780万円
2025年6月
2,830万円
2025年6月
2,580万円
2025年9月
2,791万円
2025年9月
2,750万円
2025年9月
2,592万円
2025年9月
2,730万円
2025年10月
2,782万円
2025年10月
2,580万円
2025年12月
2,611万円
2025年12月
2,568万円
2025年12月
2,530万円
2025年12月
2,687万円
2025年12月
2,750万円
2025年12月
2,536万円
2025年12月
2,580万円
2026年2月
2,596万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てには最適です。夙川公園も近く、休日は家族で散歩を楽しんでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅までは少し歩きますが、苦楽園口駅も夙川駅も利用できるので便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としていて、来客時も安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も機械式で、出し入れに慣れが必要です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。リビングが広く、家族が集まるのに十分なスペースがあります。収納も各部屋にしっかりあり、満足しています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありませんが、特に不便は感じていません。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで緑豊かな環境と、広々とした間取りが気に入っています。管理も巡回ですが、問題なく快適に生活できています。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: 阪急甲陽線と神戸本線の2路線が利用可能で、梅田や三宮へのアクセスは良好です。特に夙川駅は特急も停車するので便利。
気になる点: 苦楽園口駅からは徒歩11分、夙川駅からも徒歩13分と、毎日の通勤・通学では少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は大変かもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。夙川小学校区域という点も、子育てを考える上でプラス材料です。周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんも点在しています。
気になる点: スーパーマーケットまでは少し距離があり、日常の買い物の際には車があると便利だと感じました。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているように見えます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。モニター付きインターホンはありますが、来訪者の確認は必須です。
閑静な住宅街で、自然豊かな環境が魅力的なマンションです。間取りもゆったりとしており、ファミリー層には良い物件だと思います。駅からの距離が少しネックですが、静かな環境を重視する方には検討の価値があるでしょう。
西宮市エリアの市場動向
アズシス夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アズシス夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アズシス夙川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アズシス夙川の売却相場はいくらですか?
アズシス夙川の売却相場は、阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アズシス夙川は築24年ですが売れますか?
アズシス夙川は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
