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マンション

アズシス夙川

兵庫県西宮市深谷町2-56阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市深谷町2-56
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
76.48m² ~ 85.84m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
1515.72m²
駐車場数
18
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
アズミック
施工会社
日本鋪道
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
1754.27m²
建築面積
589.41m²
設計会社
内田屋
所在地(住所)
兵庫県西宮市深谷町2-56
バルコニー面積
13.59m² ~ 19.42m²

口コミ・レビュー

苦楽園口在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てには最適です。夙川公園も近く、休日は家族で散歩を楽しんでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 駅までは少し歩きますが、苦楽園口駅も夙川駅も利用できるので便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。エントランスは広々としていて、来客時も安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、混雑時は少し待つことがあります。駐車場も機械式で、出し入れに慣れが必要です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。リビングが広く、家族が集まるのに十分なスペースがあります。収納も各部屋にしっかりあり、満足しています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありませんが、特に不便は感じていません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで緑豊かな環境と、広々とした間取りが気に入っています。管理も巡回ですが、問題なく快適に生活できています。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。

夙川検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急甲陽線と神戸本線の2路線が利用可能で、梅田や三宮へのアクセスは良好です。特に夙川駅は特急も停車するので便利。

気になる点: 苦楽園口駅からは徒歩11分、夙川駅からも徒歩13分と、毎日の通勤・通学では少し遠く感じます。特に夏場や雨の日は大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。夙川小学校区域という点も、子育てを考える上でプラス材料です。周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんも点在しています。

気になる点: スーパーマーケットまでは少し距離があり、日常の買い物の際には車があると便利だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしているように見えます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。モニター付きインターホンはありますが、来訪者の確認は必須です。

閑静な住宅街で、自然豊かな環境が魅力的なマンションです。間取りもゆったりとしており、ファミリー層には良い物件だと思います。駅からの距離が少しネックですが、静かな環境を重視する方には検討の価値があるでしょう。

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