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マンション

ワコーレ甲子園壱番町

兵庫県西宮市甲子園一番町12-17JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園一番町12-17
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.75m² ~ 102.57m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
980.28m²
駐車場数
16
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
淺沼組
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
学文中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2681.91m²
建築面積
573.69m²
設計会社
小林恒建築研究所瀬戸本淳建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園一番町12-17
バルコニー面積
3.78m² ~ 32.00m²

口コミ・レビュー

甲子園口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的綺麗です。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり収まります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的清潔に保たれています。エントランスはオートロックで安心感があります。

気になる点: 築年数相応の共用部の古さは否めません。もう少し清掃が行き届くと嬉しいです。

静かで落ち着いた環境が気に入っています。子供の学校も近く、安心して通わせられます。駅までは少し距離がありますが、慣れてしまえば問題ありません。全体的に満足度の高いマンションです。

元住人アラサーさん元居住者 / 2021年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩12分は許容範囲内。駅周辺には飲食店や商店もそこそこあり、便利でした。

気になる点: 阪神沿線も利用できますが、どちらも少し距離があるのがネックです。特に雨の日は傘をさしての移動が億劫でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内は手入れされている印象でした。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありませんでした。

気になる点: 築年数が経過しているため、エレベーターや廊下など、共用部の古さが目につく部分がありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 可もなく不可もなくといったところです。基本的な設備は揃っていました。間取りも使いやすかったです。

気になる点: 部屋によっては、設備が古く交換が必要な場合もあるかもしれません。防音性はあまり期待できませんでした。

静かな環境で住みやすかったですが、やはり築年数による古さは感じました。駅までの距離も、人によっては気になるかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思いますが、単身者には少し不便かもしれません。

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