ワコーレ甲子園壱番町
ワコーレ甲子園壱番町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.75〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.75〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.75〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 64.75〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
共働き夫婦
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもワコーレ甲子園壱番町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ甲子園壱番町の過去の取引実績
直近価格
3,741万円
平均価格
3,648万円
最高値
4,380万円
最安値
3,280万円
ワコーレ甲子園壱番町の売却査定履歴です。直近価格は3,741万円、平均価格は3,648万円、最高値は4,380万円です。
3,880万円
2013年6月
3,600万円
2013年8月
3,480万円
2014年2月
3,390万円
2014年5月
3,390万円
2014年12月
3,325万円
2014年12月
3,280万円
2015年5月
3,325万円
2015年5月
3,380万円
2016年4月
3,359万円
2016年4月
3,416万円
2016年4月
3,380万円
2016年10月
3,496万円
2016年10月
3,480万円
2024年2月
3,444万円
2024年2月
4,380万円
2024年10月
3,937万円
2024年10月
4,180万円
2024年12月
4,020万円
2024年12月
3,480万円
2025年3月
3,483万円
2025年3月
3,980万円
2025年4月
4,002万円
2025年4月
4,380万円
2025年6月
3,741万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的綺麗です。収納スペースも十分で、家族の荷物もすっきり収まります。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的清潔に保たれています。エントランスはオートロックで安心感があります。
気になる点: 築年数相応の共用部の古さは否めません。もう少し清掃が行き届くと嬉しいです。
静かで落ち着いた環境が気に入っています。子供の学校も近く、安心して通わせられます。駅までは少し距離がありますが、慣れてしまえば問題ありません。全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩12分は許容範囲内。駅周辺には飲食店や商店もそこそこあり、便利でした。
気になる点: 阪神沿線も利用できますが、どちらも少し距離があるのがネックです。特に雨の日は傘をさしての移動が億劫でした。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内は手入れされている印象でした。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありませんでした。
気になる点: 築年数が経過しているため、エレベーターや廊下など、共用部の古さが目につく部分がありました。
良い点: 可もなく不可もなくといったところです。基本的な設備は揃っていました。間取りも使いやすかったです。
気になる点: 部屋によっては、設備が古く交換が必要な場合もあるかもしれません。防音性はあまり期待できませんでした。
静かな環境で住みやすかったですが、やはり築年数による古さは感じました。駅までの距離も、人によっては気になるかもしれません。ファミリー層には良い物件だと思いますが、単身者には少し不便かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレ甲子園壱番町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ甲子園壱番町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ甲子園壱番町の売却相場はいくらですか?
ワコーレ甲子園壱番町の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩12分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ甲子園壱番町は築24年ですが売れますか?
ワコーレ甲子園壱番町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
