ステイツ甲子園エクシード若草町
ステイツ甲子園エクシード若草町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72.71〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72.71〜79m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 72.71〜77m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜90.29m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもステイツ甲子園エクシード若草町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ甲子園エクシード若草町の過去の取引実績
直近価格
3,644万円
平均価格
3,631万円
最高値
4,980万円
最安値
2,868万円
ステイツ甲子園エクシード若草町の売却査定履歴です。直近価格は3,644万円、平均価格は3,631万円、最高値は4,980万円です。
3,190万円
2013年12月
3,280万円
2014年2月
3,150万円
2014年3月
3,180万円
2014年3月
2,980万円
2014年5月
3,080万円
2017年12月
2,933万円
2017年12月
3,000万円
2019年4月
2,868万円
2019年4月
4,380万円
2020年2月
3,760万円
2020年2月
3,980万円
2020年8月
3,802万円
2020年8月
3,200万円
2020年10月
3,171万円
2020年10月
3,045万円
2020年10月
4,980万円
2020年10月
3,973万円
2020年10月
4,780万円
2021年1月
4,129万円
2021年1月
4,580万円
2021年2月
4,186万円
2021年2月
3,680万円
2023年9月
3,650万円
2023年9月
3,650万円
2024年1月
3,595万円
2024年1月
3,570万円
2024年5月
3,505万円
2024年5月
3,490万円
2024年9月
3,494万円
2024年9月
4,280万円
2025年4月
3,644万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。鳴尾北小学校も近く、子育て世代には安心できる立地です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日々の買い物にも困りません。
気になる点: 駅からは少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 地下駐車場なので、雨の日は濡れずに車に乗り込めるのは良いですが、少し暗く感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。住民の方々もマナーが良い方が多い印象です。
気になる点: null
築年数を考慮すると、静かで住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。共用部の清潔さや日勤管理など、管理面も悪くないので、長く住むには良い選択肢だと感じています。
良い点: 阪神電鉄の鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。梅田や神戸方面へのアクセスは良好だと思います。
気になる点: 駅までの道が少し単調で、夜道は街灯が少ない箇所もあるので、女性一人での帰宅時は少し気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、3LDKや4LDKの間取りはファミリー層には十分な広さだと感じました。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすそうです。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備ではありません。
良い点: 周辺は静かで緑も多く、落ち着いた雰囲気です。小学校が近いのは子育て環境として魅力的です。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があり、日常の買い物は車があると便利かもしれません。
静かな環境で子育てをしたいファミリーには魅力的な物件だと思います。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になります。内見しましたが、リフォームの必要性を踏まえて検討したいと思います。
西宮市エリアの市場動向
ステイツ甲子園エクシード若草町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ甲子園エクシード若草町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ甲子園エクシード若草町の売却相場はいくらですか?
ステイツ甲子園エクシード若草町の売却相場は、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ甲子園エクシード若草町は築25年ですが売れますか?
ステイツ甲子園エクシード若草町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
