藤和今福鶴見ホームズオアシスコート
藤和今福鶴見ホームズオアシスコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.93m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 67.33〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.33〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.33〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 67.33〜70m2 | 室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの過去の取引実績
直近価格
4,585万円
平均価格
3,358万円
最高値
4,680万円
最安値
2,330万円
藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの売却査定履歴です。直近価格は4,585万円、平均価格は3,358万円、最高値は4,680万円です。
2,380万円
2009年3月
2,580万円
2010年9月
2,480万円
2010年11月
2,430万円
2011年4月
2,330万円
2011年5月
2,780万円
2014年3月
2,780万円
2014年12月
2,650万円
2014年12月
2,380万円
2015年7月
2,456万円
2015年7月
3,480万円
2016年9月
3,170万円
2016年9月
3,380万円
2017年10月
3,219万円
2017年10月
3,380万円
2019年2月
3,307万円
2019年2月
4,198万円
2022年1月
4,402万円
2022年1月
3,980万円
2024年7月
3,634万円
2024年7月
4,680万円
2025年4月
4,566万円
2025年4月
3,980万円
2025年5月
3,732万円
2025年5月
4,380万円
2025年9月
4,585万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩3分と非常に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすく、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。
良い点: 鶴見緑地公園が近く、子育て世代には嬉しい緑豊かな環境です。休日には家族でピクニックを楽しめます。小学校も近く、子どもの通学も安心できます。
気になる点: 大型商業施設は少し距離があるため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し小さいと感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさが魅力です。駅近で生活利便性も高く、公園も近いので子育てしやすい環境だと感じています。日勤管理なので、日中の安心感もあります。全体的に満足度は高いです。
良い点: 3LDKで広さは十分でした。リビングは明るく、採光も良かったです。キッチンやバスルームも、一般的な設備は整っていました。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。特に収納スペースはもう少し欲しかったです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面で特に不安はありませんでした。
良い点: 駅まで徒歩3分は本当に便利でした。地下鉄なので、天候を気にせず移動できるのは大きなメリットです。駅周辺の商業施設も充実していました。
気になる点: 地下鉄なので、JRなど他の路線への乗り換えには少し手間がかかる場合があります。
駅近で利便性は非常に高いマンションでした。周辺環境も悪くなく、生活するには十分な設備が整っています。ただ、築年数なりの古さは感じられました。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者としてはもう少し新しい設備やデザインを希望するかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和今福鶴見ホームズオアシスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの売却相場はいくらですか?
藤和今福鶴見ホームズオアシスコートの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和今福鶴見ホームズオアシスコートは築23年ですが売れますか?
藤和今福鶴見ホームズオアシスコートは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
