シティテラス今福鶴見
シティテラス今福鶴見をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.65〜70m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 67.65〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.44m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 67.65〜70m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.65〜70m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもシティテラス今福鶴見の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティテラス今福鶴見の過去の取引実績
直近価格
5,876万円
平均価格
4,165万円
最高値
5,876万円
最安値
3,290万円
シティテラス今福鶴見の売却査定履歴です。直近価格は5,876万円、平均価格は4,165万円、最高値は5,876万円です。
3,640万円
2015年7月
3,892万円
2015年7月
3,490万円
2015年8月
3,812万円
2015年8月
3,290万円
2015年11月
3,714万円
2015年11月
3,480万円
2016年2月
3,820万円
2016年2月
4,600万円
2016年3月
3,693万円
2016年3月
4,490万円
2016年5月
3,993万円
2016年5月
3,980万円
2016年7月
4,185万円
2016年7月
3,990万円
2016年8月
4,376万円
2016年8月
3,980万円
2017年1月
4,433万円
2017年1月
3,580万円
2017年1月
4,413万円
2017年1月
3,780万円
2017年2月
4,392万円
2017年2月
3,980万円
2017年2月
4,454万円
2017年2月
3,580万円
2017年6月
4,098万円
2017年6月
3,680万円
2017年7月
4,080万円
2017年7月
3,580万円
2017年8月
4,017万円
2017年8月
3,500万円
2017年9月
3,985万円
2017年9月
3,880万円
2017年10月
3,911万円
2017年10月
3,880万円
2018年1月
3,708万円
2018年1月
4,180万円
2018年2月
4,148万円
2018年2月
3,880万円
2018年5月
4,146万円
2018年5月
4,119万円
2018年5月
3,980万円
2018年6月
4,100万円
2018年6月
3,880万円
2018年7月
3,876万円
2018年7月
3,780万円
2018年7月
4,229万円
2018年7月
3,830万円
2018年7月
3,861万円
2018年7月
3,870万円
2018年7月
4,252万円
2018年7月
3,640万円
2018年8月
4,195万円
2018年8月
3,790万円
2018年8月
3,821万円
2018年8月
3,490万円
2018年9月
4,036万円
2018年9月
3,750万円
2018年9月
3,975万円
2018年9月
3,790万円
2018年9月
3,756万円
2018年9月
3,680万円
2018年10月
3,748万円
2018年10月
3,590万円
2018年10月
3,741万円
2018年10月
3,743万円
2018年10月
4,180万円
2019年3月
4,223万円
2019年3月
3,700万円
2019年3月
4,058万円
2019年3月
3,780万円
2019年4月
4,124万円
2019年4月
3,880万円
2019年4月
4,123万円
2019年4月
3,800万円
2019年4月
4,154万円
2019年4月
3,830万円
2019年6月
4,216万円
2019年6月
3,800万円
2020年2月
4,235万円
2020年2月
3,970万円
2020年3月
4,096万円
2020年3月
3,780万円
2020年3月
4,073万円
2020年3月
3,980万円
2020年4月
4,210万円
2020年4月
3,680万円
2020年5月
4,103万円
2020年5月
3,830万円
2020年6月
4,124万円
2020年6月
3,780万円
2020年7月
4,116万円
2020年7月
3,580万円
2020年9月
3,837万円
2020年9月
3,980万円
2020年9月
4,013万円
2020年9月
3,880万円
2020年10月
3,977万円
2020年10月
3,780万円
2021年2月
4,010万円
2021年2月
3,980万円
2021年3月
4,129万円
2021年3月
4,280万円
2021年8月
4,231万円
2021年8月
3,980万円
2021年9月
4,232万円
2021年9月
4,290万円
2021年10月
4,391万円
2021年10月
4,180万円
2021年11月
4,362万円
2021年11月
4,390万円
2022年2月
4,522万円
2022年2月
4,180万円
2022年8月
4,204万円
2022年8月
4,480万円
2022年10月
4,262万円
2022年10月
4,680万円
2022年10月
4,692万円
2022年10月
4,380万円
2023年1月
4,337万円
2023年1月
4,480万円
2023年1月
4,620万円
2023年1月
3,780万円
2023年3月
4,214万円
2023年3月
4,180万円
2023年9月
4,462万円
2023年9月
4,580万円
2023年9月
4,513万円
2023年9月
4,480万円
2023年11月
4,281万円
2023年11月
4,480万円
2023年12月
4,414万円
2023年12月
4,780万円
2024年1月
4,598万円
2024年1月
4,180万円
2024年1月
4,595万円
2024年1月
4,680万円
2024年9月
4,652万円
2024年9月
5,480万円
2024年12月
4,890万円
2024年12月
4,680万円
2025年4月
4,879万円
2025年4月
5,680万円
2025年6月
4,806万円
2025年6月
5,380万円
2025年6月
5,156万円
2025年6月
5,480万円
2025年8月
5,145万円
2025年8月
5,490万円
2025年10月
5,279万円
2025年10月
5,600万円
2025年12月
5,876万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今福鶴見駅まで徒歩4分と非常に近く、地下鉄長堀鶴見緑地線で大阪市内中心部へのアクセスが抜群です。遅くまで電車が運行しているので、残業後も安心です。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。大型商業施設もあるので、週末の買い物も楽しめます。
気になる点: 公園はありますが、もう少し緑が多いと嬉しいです。
良い点: 外観はモダンで高級感があります。エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されており、快適に過ごせています。日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くありませんが、個人的には十分です。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても悪くないと思います。建物の管理もしっかりしており、安心して暮らせます。価格帯も手頃だったので、購入して良かったです。
良い点: 地下鉄で都心へのアクセスは良いですが、阪急梅田駅までバス30分は少し遠く感じます。朝のラッシュ時はバスが混むこともあります。
気になる点: バスの運行本数にもう少し余裕があると助かります。
良い点: 専有面積がゆったりしており、3LDKでも窮屈さは感じません。キッチンやバスルームの設備も最新ではないものの、使いやすく満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、さらに良かったです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 特筆すべき点は特にありません。
梅田への通勤を考えると、バス移動がネックですが、駅からの距離や周辺の生活利便性を考えると、許容範囲内です。部屋は広く、設備も概ね満足できるレベルです。コストパフォーマンスを重視するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
シティテラス今福鶴見の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩4分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 バス30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティテラス今福鶴見に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティテラス今福鶴見の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティテラス今福鶴見の売却相場はいくらですか？
シティテラス今福鶴見の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩4分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 バス30分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティテラス今福鶴見は築12年ですが売れますか？
シティテラス今福鶴見は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。