セレッソコート阿倍野
セレッソコート阿倍野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60.05〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.25m2 | 丸山小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.25m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.25m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前丸山小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもセレッソコート阿倍野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート阿倍野の過去の取引実績
直近価格
4,200万円
平均価格
3,555万円
最高値
6,211万円
最安値
2,000万円
セレッソコート阿倍野の売却査定履歴です。直近価格は4,200万円、平均価格は3,555万円、最高値は6,211万円です。
2,100万円
2013年7月
2,100万円
2014年2月
2,000万円
2014年3月
2,780万円
2014年9月
2,180万円
2015年12月
2,274万円
2015年12月
2,990万円
2016年12月
2,696万円
2016年12月
3,180万円
2017年1月
3,276万円
2017年1月
2,980万円
2018年1月
3,492万円
2018年1月
3,298万円
2018年6月
3,392万円
2018年6月
3,880万円
2018年7月
3,497万円
2018年7月
3,780万円
2018年12月
3,556万円
2018年12月
3,780万円
2019年2月
3,518万円
2019年2月
3,680万円
2019年4月
3,706万円
2019年4月
3,798万円
2019年7月
3,926万円
2019年7月
3,580万円
2019年7月
3,794万円
2019年7月
3,819万円
2019年10月
3,876万円
2019年10月
3,883万円
2019年10月
3,698万円
2019年11月
3,747万円
2019年11月
3,689万円
2019年12月
3,768万円
2019年12月
3,780万円
2022年1月
4,077万円
2022年1月
3,380万円
2022年10月
3,351万円
2022年10月
3,180万円
2022年12月
3,346万円
2022年12月
3,200万円
2024年11月
3,277万円
2024年11月
4,480万円
2025年4月
3,915万円
2025年4月
5,980万円
2025年7月
6,211万円
2025年7月
4,480万円
2025年10月
4,077万円
2025年10月
4,200万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄谷町線阿倍野駅まで徒歩4分と非常に便利。天王寺駅も徒歩圏内で、JRや近鉄も利用できるので、通勤・通学・お出かけに困ることはありません。
良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、大型商業施設が近く、買い物や外食に便利。公園や図書館もあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 休日はやや人通りが多く、静かとは言えない場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。共用部はコンパクトですが、清掃は行き届いています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さは抜群です。周辺施設も充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積60㎡台の2LDKに住んでいますが、二人暮らしなら十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不満はありません。
気になる点: キッチンやバスルームなど、水回りはやや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日は無人になるので、少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 阿倍野駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは抜群です。
気になる点: 近鉄やJR天王寺駅も徒歩圏内ですが、少し歩くので、毎日の利用だと少し億劫に感じるかも。
立地がとにかく魅力的で、毎日の通勤が楽になりました。周辺に商業施設が多く、生活利便性は高いです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
セレッソコート阿倍野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート阿倍野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート阿倍野の売却相場はいくらですか？
セレッソコート阿倍野の売却相場は、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩11分 JR関西本線／天王寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート阿倍野は築24年ですが売れますか？
セレッソコート阿倍野は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。