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マンション

セレッソコート阿倍野

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩11分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2
交通
大阪メトロ谷町線/阿倍野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩11分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩13分
築年月
2001年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
33戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.05m² ~ 92.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
624.23m²
駐車場数
15
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・300%
分譲会社
さくら不動産販売
施工会社
松村組榎並工務店
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
丸山小学校
中学校区域
松虫中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー」約490m ●「阪南西公園」約270m ●「相原第二病院」約500m ●「大阪阿倍野郵便局」約80m ●「阿倍野図書館」約330m ●「阿倍野警察署」約10m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2815.72m²
建築面積
355.93m²
設計会社
るい建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目13-2
バルコニー面積
7.85m² ~ 38.42m²

口コミ・レビュー

阿倍野在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄谷町線阿倍野駅まで徒歩4分と非常に便利。天王寺駅も徒歩圏内で、JRや近鉄も利用できるので、通勤・通学・お出かけに困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店など、大型商業施設が近く、買い物や外食に便利。公園や図書館もあり、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 休日はやや人通りが多く、静かとは言えない場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとした印象です。共用部はコンパクトですが、清掃は行き届いています。

気になる点: エントランスは少し古さを感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さは抜群です。周辺施設も充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。ファミリー層にもおすすめです。

シングル社会人さん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台の2LDKに住んでいますが、二人暮らしなら十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不満はありません。

気になる点: キッチンやバスルームなど、水回りはやや古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日は無人になるので、少し不安を感じる人もいるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阿倍野駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスは抜群です。

気になる点: 近鉄やJR天王寺駅も徒歩圏内ですが、少し歩くので、毎日の利用だと少し億劫に感じるかも。

立地がとにかく魅力的で、毎日の通勤が楽になりました。周辺に商業施設が多く、生活利便性は高いです。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象です。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

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