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マンション

ライオンズマンション苦楽園

兵庫県西宮市樋之池町15-5阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市樋之池町15-5
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分 JR東海道本線/芦屋駅 バス10分
築年月
2000年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
91戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
66.12m² ~ 89.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
3637.97m²
駐車場数
79
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京
施工会社
東洋建設藤木工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
北夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●バリアフリー ●スーパー「関西スーパー」約90m ●公園「樋之池公園」約100m ●病院「高橋内科・小児科」約170m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8251.59m²
建築面積
1759.94m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市樋之池町15-5
バルコニー面積
10.80m² ~ 20.07m²

口コミ・レビュー

夙川沿いの住人40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、散歩やジョギングに最適です。緑が多く、四季折々の景色を楽しめます。静かで落ち着いた住環境が魅力です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、家族で住むには十分なスペースがあります。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りするかもしれません。リフォームを検討したいです。

苦楽園口駅から徒歩11分と、少し歩きますが、静かで緑豊かな環境を考えると許容範囲です。夙川公園へのアクセスは抜群で、子育て環境としても恵まれています。共用部も綺麗に管理されており、総じて満足度の高いマンションです。

芦屋駅利用のファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR芦屋駅までバスで10分なので、新快速が使えるのは便利です。バスの本数もそこそこあります。

気になる点: 苦楽園口駅までは徒歩11分と、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス停までも少し歩くので、雨の日は少し億劫になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ライオンズマンションブランドだけあって、外観は落ち着いた雰囲気で品があります。エントランス周りも綺麗にされています。

気になる点: 駐車場が立体駐車場で、出し入れに少し時間がかかることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、治安が良いと感じます。北夙川小学校も近く、通学には安心です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し物足りなさを感じることもあります。

子育て環境を重視してこのマンションを選びました。静かで教育環境も整っており、満足しています。駅へのアクセスはバス利用がメインになるので、もう少し近ければ完璧でした。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。

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