ステイツ甲東園フラッツ
ステイツ甲東園フラッツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 66.14〜72m2 | 公園が近い住環境、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 66.14〜72m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
子育て世帯
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
母+子ども1人
1週間前公園が近い住環境、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線/甲東園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
子育て世帯
2週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもステイツ甲東園フラッツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ甲東園フラッツの過去の取引実績
直近価格
3,271万円
平均価格
3,140万円
最高値
3,980万円
最安値
2,080万円
ステイツ甲東園フラッツの売却査定履歴です。直近価格は3,271万円、平均価格は3,140万円、最高値は3,980万円です。
3,380万円
2015年8月
3,620万円
2015年8月
2,200万円
2016年4月
2,396万円
2016年4月
3,680万円
2016年7月
3,466万円
2016年7月
2,080万円
2018年2月
2,346万円
2018年2月
2,480万円
2022年3月
2,572万円
2022年3月
3,480万円
2022年4月
3,319万円
2022年4月
3,580万円
2022年6月
3,021万円
2022年6月
3,380万円
2022年9月
3,129万円
2022年9月
3,450万円
2024年9月
3,325万円
2024年9月
3,390万円
2024年10月
3,354万円
2024年10月
3,390万円
2024年12月
3,355万円
2024年12月
3,190万円
2025年4月
3,256万円
2025年4月
2,690万円
2025年9月
3,137万円
2025年9月
3,980万円
2026年2月
3,271万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育て環境として素晴らしい。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べる。
気になる点: スーパーが少し遠く、車がないと買い物が不便に感じる時がある。
良い点: 梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学には便利。駅までの道は平坦で歩きやすい。
気になる点: ラッシュ時は電車が混雑することがある。駅周辺の商業施設はそこまで多くない。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがある。駐車場も少し狭い。
静かな環境で、教育環境を重視するファミリーにはおすすめです。駅までのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは工夫次第で揃えられます。建物の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。
良い点: 専有面積が広めで、ゆったりと過ごせる。間取りも使いやすく、収納スペースも十分確保されている。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分がある。リフォームは必要かもしれない。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックではないが、人の出入りは比較的少なく落ち着いている。
気になる点: null
良い点: 近隣に飲食店は少ないが、静かで落ち着いた住環境。大学が近くにあるため、学生向けのリーズナブルなお店もある。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれない。
静かな環境で落ち着いて暮らしたい人には良い物件だと思います。駅からは少し歩きますが、毎日の生活には支障ありません。設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えれば満足できる範囲です。
西宮市エリアの市場動向
ステイツ甲東園フラッツの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ甲東園フラッツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ甲東園フラッツの売却相場はいくらですか?
ステイツ甲東園フラッツの売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ甲東園フラッツは築31年ですが売れますか?
ステイツ甲東園フラッツは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
