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マンション

ロイヤル西宮北口アモーレ

兵庫県西宮市伏原町2-5阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市伏原町2-5
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
22戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
51.95m² ~ 87.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
820.76m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイドーサービス
施工会社
日本建設
管理会社
ダイドー管理
小学校区域
高木北小学校
中学校区域
瓦木中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
1937.99m²
建築面積
471.14m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県西宮市伏原町2-5
バルコニー面積
5.20m² ~ 21.55m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 門戸厄神駅と西宮北口駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。阪急沿線なので梅田や神戸へのアクセスが良く、駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以内ですが、夏場は少し歩くのが大変に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 高木北小学校が近く、子育て環境として安心感があります。公園も点在しており、落ち着いた住宅街で子育てしやすいです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理のため共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 全体的にやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと子育て環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。

一人暮らし30代さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKの部屋に住んでいますが、広さは十分で使いやすいです。キッチンやバスルームも、リフォームされていれば快適に過ごせると思います。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じる人もいるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、静かに過ごせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、外食や買い物をしたい場合は少し中心部まで出る必要があります。

静かな環境で一人暮らしするには良い物件だと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日常の生活も問題なく送れます。ただ、築年数が経っているので、水回りなどは最新ではありません。コスパを考えると検討の価値ありです。

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