ロイヤル西宮北口アモーレ
ロイヤル西宮北口アモーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 51.95〜58m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 51.95〜58m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 58〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 51.95〜58m2 | 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
2日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
単身(投資目的)
4日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
母+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
単身
7日前阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもロイヤル西宮北口アモーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤル西宮北口アモーレの過去の取引実績
直近価格
4,215万円
平均価格
4,541万円
最高値
6,207万円
最安値
3,480万円
ロイヤル西宮北口アモーレの売却査定履歴です。直近価格は4,215万円、平均価格は4,541万円、最高値は6,207万円です。
4,398万円
2017年3月
4,719万円
2017年3月
4,298万円
2017年8月
4,666万円
2017年8月
4,198万円
2017年11月
4,663万円
2017年11月
4,098万円
2018年1月
4,693万円
2018年1月
3,998万円
2018年2月
4,505万円
2018年2月
3,898万円
2018年5月
4,397万円
2018年5月
4,398万円
2018年6月
4,500万円
2018年6月
3,798万円
2018年6月
4,461万円
2018年6月
5,680万円
2022年4月
6,207万円
2022年4月
5,480万円
2022年7月
6,098万円
2022年7月
5,380万円
2022年9月
6,025万円
2022年9月
3,880万円
2022年11月
4,227万円
2022年11月
3,680万円
2023年1月
4,142万円
2023年1月
3,480万円
2023年3月
4,056万円
2023年3月
3,980万円
2023年3月
4,215万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 門戸厄神駅と西宮北口駅のどちらも徒歩圏内なのが便利。阪急沿線なので梅田や神戸へのアクセスが良く、駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以内ですが、夏場は少し歩くのが大変に感じることもあります。
良い点: 高木北小学校が近く、子育て環境として安心感があります。公園も点在しており、落ち着いた住宅街で子育てしやすいです。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理のため共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 全体的にやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと子育て環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、日々の生活に必要なものは駅周辺で揃います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: 1LDKの部屋に住んでいますが、広さは十分で使いやすいです。キッチンやバスルームも、リフォームされていれば快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと思います。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じる人もいるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、静かに過ごせます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、外食や買い物をしたい場合は少し中心部まで出る必要があります。
静かな環境で一人暮らしするには良い物件だと思います。駅へのアクセスも悪くなく、日常の生活も問題なく送れます。ただ、築年数が経っているので、水回りなどは最新ではありません。コスパを考えると検討の価値ありです。
西宮市エリアの市場動向
ロイヤル西宮北口アモーレの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤル西宮北口アモーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤル西宮北口アモーレの売却相場はいくらですか?
ロイヤル西宮北口アモーレの売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩7分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤル西宮北口アモーレは築23年ですが売れますか?
ロイヤル西宮北口アモーレは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
