ワコーレ夙川松園町
ワコーレ夙川松園町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 76.46〜82m2 | 移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 76.46〜82m2 | 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩14分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 76.46〜82m2 | 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩14分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 76.46〜82m2 | 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩14分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪急神戸本線／夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩14分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪急神戸本線／夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩14分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
2週間前阪急神戸本線／夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩14分 阪神本線／香櫨園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもワコーレ夙川松園町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ夙川松園町の過去の取引実績
直近価格
7,004万円
平均価格
5,719万円
最高値
8,158万円
最安値
4,642万円
ワコーレ夙川松園町の売却査定履歴です。直近価格は7,004万円、平均価格は5,719万円、最高値は8,158万円です。
5,480万円
2012年10月
5,280万円
2013年3月
5,280万円
2013年12月
6,180万円
2015年5月
6,359万円
2015年5月
6,080万円
2015年6月
6,307万円
2015年6月
5,680万円
2017年11月
5,754万円
2017年11月
5,450万円
2018年2月
5,638万円
2018年2月
5,450万円
2018年8月
5,599万円
2018年8月
5,450万円
2019年2月
5,603万円
2019年2月
5,180万円
2019年2月
4,790万円
2019年2月
5,190万円
2019年3月
5,546万円
2019年3月
4,980万円
2019年8月
4,697万円
2019年8月
5,190万円
2019年10月
5,433万円
2019年10月
4,780万円
2019年11月
4,656万円
2019年11月
4,680万円
2020年3月
4,642万円
2020年3月
5,190万円
2020年5月
5,285万円
2020年5月
5,190万円
2020年7月
5,381万円
2020年7月
5,190万円
2021年1月
5,379万円
2021年1月
7,180万円
2021年5月
5,793万円
2021年5月
6,880万円
2021年8月
6,050万円
2021年8月
6,600万円
2021年10月
6,238万円
2021年10月
7,880万円
2026年2月
8,158万円
2026年2月
7,180万円
2026年2月
7,004万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩7分と近く、梅田や三宮へのアクセスが抜群です。バス便も利用しやすく、交通の便は非常に良いと感じています。
気になる点: JRさくら夙川駅や阪神香櫨園駅も徒歩圏内ですが、日常使いには阪急がメインになります。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで四季折々の景色を楽しめます。子育て環境としても素晴らしく、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: null
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。収納も十分あり、使いやすいと感じています。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備とは言えませんが、メンテナンスは行き届いています。
夙川の閑静な住宅街にありながら、駅へのアクセスも良好で、子育て世代には理想的なマンションだと思います。周辺の自然環境も素晴らしく、日々の生活に潤いを与えてくれます。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも綺麗に保たれており、高級感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くありませんが、個人的には問題ありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感がありました。セキュリティ面も問題なく、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
気になる点: null
良い点: 夙川駅周辺にはスーパーや飲食店があり、生活利便性は悪くありません。神戸や大阪へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるため、少し寂しさを感じることもありました。
交通の便は非常に良いのですが、単身者にとっては少し広すぎる間取りもあるかもしれません。しかし、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。周辺の利便性と自然環境のバランスが良い物件だと感じました。
西宮市エリアの市場動向
ワコーレ夙川松園町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩14分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ夙川松園町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ夙川松園町の売却相場はいくらですか？
ワコーレ夙川松園町の売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩7分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩14分 阪神本線／香櫨園駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ夙川松園町は築14年ですが売れますか？
ワコーレ夙川松園町は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。