コープ野村香櫨園
コープ野村香櫨園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 84.98〜89m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 84.98〜89m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 84.98〜89m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 84.98〜89m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 84.98〜89m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
2日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもコープ野村香櫨園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村香櫨園の過去の取引実績
直近価格
3,285万円
平均価格
3,096万円
最高値
3,580万円
最安値
2,300万円
コープ野村香櫨園の売却査定履歴です。直近価格は3,285万円、平均価格は3,096万円、最高値は3,580万円です。
2,680万円
2015年2月
2,925万円
2015年2月
2,680万円
2021年3月
2,958万円
2021年3月
2,480万円
2021年5月
2,792万円
2021年5月
3,580万円
2022年5月
3,113万円
2022年5月
3,430万円
2022年6月
3,262万円
2022年6月
3,098万円
2022年6月
3,051万円
2022年6月
3,280万円
2022年7月
3,285万円
2022年7月
3,198万円
2022年9月
3,540万円
2022年9月
2,300万円
2024年2月
3,297万円
2024年2月
3,480万円
2024年10月
3,193万円
2024年10月
3,080万円
2025年9月
3,328万円
2025年9月
2,980万円
2026年2月
3,285万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。香櫨園駅からも徒歩圏内で、生活に必要な施設も揃っていて便利です。
良い点: 広々とした4LDKで、家族でゆったり過ごせます。収納も多く、荷物が多い我が家には助かります。陽当たりも良好です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は古さを感じます。リフォームを検討中です。
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックはありませんが、地域柄か比較的治安は良いと感じます。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変な時があります。
夙川公園の緑に囲まれた、落ち着いた環境が気に入っています。子供の成長とともに、広さも十分で満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 阪神香櫨園駅まで徒歩10分は許容範囲内です。梅田や三宮へのアクセスも良いので、通勤・通学に便利そうです。
気になる点: 徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた雰囲気の外観です。総戸数が少ないため、静かに暮らせそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランス周りや廊下なども、もう少し清潔感があると嬉しいです。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで子育て環境としては非常に魅力的です。香櫨園小学校の学区も良いと聞きます。
夙川公園の近さと、香櫨園小学校区という点で非常に魅力的な物件だと感じました。専有面積も広く、間取りもゆったりしているようです。ただ、築年数が経過しているため、建物のコンディションや管理状態はしっかり確認する必要がありそうです。周辺環境は抜群なので、リフォーム前提で検討する価値はあると思います。
西宮市エリアの市場動向
コープ野村香櫨園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村香櫨園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ野村香櫨園の売却相場はいくらですか?
コープ野村香櫨園の売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村香櫨園は築41年ですが売れますか?
コープ野村香櫨園は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
