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マンション
ヴィラン夙川
兵庫県西宮市上葭原町2-4、21阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市上葭原町2-4、21
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分
築年月
1977年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
8戸
専有面積
123.53m² ~ 144.14m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
夙川ハウス
施工会社
東急建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
西宮市立香櫨園小学校
中学校区域
西宮市立浜脇中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市上葭原町2-4、21
口コミ・レビュー
夙川の風を感じる40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境が魅力です。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 香櫨園駅まで徒歩9分と許容範囲内。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利です。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに良かったですが、許容範囲内です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。低層の建物で圧迫感がないのも良いです。
築年数は経っていますが、夙川公園という素晴らしい環境が最大の魅力です。静かで緑豊かな住環境を求めている方にはぴったりだと思います。駅からの距離は少しありますが、日常の利便性は問題ありません。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間にできるポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮が必要です。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気は保たれているかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。セキュリティ面も確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 香櫨園小学校区域であり、子育て環境としては魅力的です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
夙川公園の近隣というロケーションは非常に魅力的です。広々とした専有面積も魅力ですが、築年数と管理体制が懸念点となります。リフォームの規模や費用、管理組合の状況などを詳しく確認する必要がありそうです。
