ヴィラン夙川
ヴィラン夙川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 123.53〜129m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 123.53〜129m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 123.53〜129m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 123.53〜129m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ |
単身(投資目的)
2日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ
上記以外にもヴィラン夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィラン夙川の過去の取引実績
直近価格
4,060万円
平均価格
4,193万円
最高値
4,977万円
最安値
2,438万円
ヴィラン夙川の売却査定履歴です。直近価格は4,060万円、平均価格は4,193万円、最高値は4,977万円です。
2,500万円
2014年12月
2,438万円
2014年12月
4,650万円
2019年7月
4,658万円
2019年7月
4,650万円
2020年1月
4,658万円
2020年1月
4,650万円
2020年7月
4,658万円
2020年7月
4,900万円
2024年3月
4,977万円
2024年3月
4,180万円
2025年3月
4,346万円
2025年3月
3,780万円
2025年5月
4,205万円
2025年5月
3,780万円
2026年3月
4,060万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適です。静かで落ち着いた住環境が魅力です。
良い点: 香櫨園駅まで徒歩9分と許容範囲内。梅田や三宮へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利です。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに良かったですが、許容範囲内です。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。低層の建物で圧迫感がないのも良いです。
築年数は経っていますが、夙川公園という素晴らしい環境が最大の魅力です。静かで緑豊かな住環境を求めている方にはぴったりだと思います。駅からの距離は少しありますが、日常の利便性は問題ありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第でモダンな空間にできるポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮が必要です。
良い点: 総戸数が少なく、アットホームな雰囲気は保たれているかもしれません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。セキュリティ面も確認が必要です。
良い点: 香櫨園小学校区域であり、子育て環境としては魅力的です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
夙川公園の近隣というロケーションは非常に魅力的です。広々とした専有面積も魅力ですが、築年数と管理体制が懸念点となります。リフォームの規模や費用、管理組合の状況などを詳しく確認する必要がありそうです。
西宮市エリアの市場動向
ヴィラン夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィラン夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィラン夙川の売却相場はいくらですか?
ヴィラン夙川の売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィラン夙川は築48年ですが売れますか?
ヴィラン夙川は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
