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マンション
ヴィラン夙川2
兵庫県西宮市上葭原町2-4阪神本線/香櫨園駅 徒歩10分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市上葭原町2-4
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩10分
築年月
1979年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
98.69m² ~ 111.58m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
夙川ハウス
施工会社
戸田建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
西宮市立香櫨園小学校
中学校区域
西宮市立浜脇中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市上葭原町2-4
口コミ・レビュー
夙川沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 夙川公園がすぐ近くにあり、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日のリフレッシュにぴったりな環境です。
気になる点: 香櫨園駅まで徒歩10分と、もう少し近ければ便利だと感じます。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の建物です。総戸数が少ないため、近隣住民との関係も良好だと感じます。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さが目立つ箇所もあります。
管理・セキュリティ★★☆☆☆
良い点: 特に問題なく、日常的な管理は行われているようです。
気になる点: 管理体制やセキュリティについては、情報が少なくやや不安を感じる点もあります。
夙川公園の緑に囲まれた、静かで落ち着いた住環境が魅力です。築年数は経っていますが、広めの専有面積でゆったりと暮らせます。駅からの距離や共用部の古さは気になりますが、自然豊かな立地を重視する方にはおすすめです。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪神電車香櫨園駅まで徒歩10分と、神戸三宮や梅田へのアクセスは良好です。
気になる点: 準急が止まらないため、急行停車駅に比べると少し乗り換えが必要な場合もあります。
周辺環境★★★★★
良い点: 夙川公園がすぐそばで、子供との散歩や自然を感じられる環境は非常に魅力的です。香櫨園小学校も近く、子育て環境としては申し分ないです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新の設備に比べると劣る可能性が高いです。
夙川公園と小学校が近く、子育てファミリーには理想的な立地だと感じました。広々とした専有面積も魅力ですが、築年数が古い点が懸念事項です。リフォーム費用も考慮して検討したいと思います。静かで緑豊かな環境は非常に魅力的です。
