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マンション

ステイツ夙川レジデンス

兵庫県西宮市上葭原町3-6阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上葭原町3-6
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分
築年月
1998年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
44戸
間取り
2LDK ~ 4SLDK
専有面積
66.25m² ~ 99.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
2182.3m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
藤木工務店
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4116.23m²
建築面積
1068.36m²
設計会社
藤木工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市上葭原町3-6

口コミ・レビュー

夙川暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近くで、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日はリフレッシュできます。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: スーパーまで少し歩くのが少しだけ不便に感じる時があります。

交通★★★★

良い点: 香櫨園駅まで徒歩7分と、毎日の通勤に便利です。阪神線で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすく、電車の本数も多いので助かります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつも綺麗に保たれています。挨拶を交わすこともあり、安心感があります。オートロックも完備されています。

築年数は経っていますが、管理が行き届いており、共用部やエントランスは清潔感があります。夙川公園の緑に囲まれた環境は本当に素晴らしく、子育てにも良い場所だと感じています。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、子供が小さいうちは十分なスペースがありました。収納も比較的多く、荷物が多くても困ることは少なかったです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 香櫨園小学校まで近く、通学路も安全でした。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いて子育てができる環境でした。

気になる点: 近隣に商業施設が少なく、買い物は車や少し遠出する必要がありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも手入れされていました。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑する時間帯は少し待つことがありました。駐車場も限られていたと記憶しています。

夙川公園へのアクセスが良く、自然豊かな環境は魅力的でした。小学校も近く、子育て環境としては良かったです。ただ、築年数による設備面の古さや、近隣の商業施設の少なさは少し気になりました。ファミリー層には良い選択肢だと思います。

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