リバーサイド香枦園
リバーサイド香枦園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦+子ども3人
7日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
2週間前阪神本線/香櫨園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもリバーサイド香枦園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイド香枦園の過去の取引実績
直近価格
2,408万円
平均価格
2,324万円
最高値
2,573万円
最安値
1,980万円
リバーサイド香枦園の売却査定履歴です。直近価格は2,408万円、平均価格は2,324万円、最高値は2,573万円です。
2,300万円
2015年2月
2,573万円
2015年2月
2,180万円
2015年4月
2,505万円
2015年4月
1,980万円
2015年11月
2,408万円
2015年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 香櫨園駅まで徒歩8分と近く、阪神電車で梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。
良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで四季折々の景色を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、子育て環境としても非常に恵まれています。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいです。自主管理ですが、皆さんで協力して清掃などを行っています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。セキュリティ面も最新ではありません。
築年数は経っていますが、夙川公園が近く、自然豊かな環境で子育てするには最高の場所です。駅からのアクセスも良く、利便性も兼ね備えています。管理は自主ですが、住民の皆さんが協力して住みやすい環境を維持しています。
良い点: 低層マンションで、周辺の景観に馴染んでいます。共用部はこぢんまりとしていますが、清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数相応に、外壁やエントランスには経年劣化が見られます。エレベーターはありません。
良い点: 間取りは不明ですが、私たちが住んでいた部屋は広々としており、日当たりも良かったです。収納スペースも十分でした。
気になる点: 水回りの設備は最新のものではなく、リフォームが必要だと感じました。断熱性もあまり高くない印象です。
良い点: 香櫨園小学校区域で、学区は良いと評判です。夙川沿いの桜並木は春にとても綺麗で、散歩コースとしても最適でした。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。また、周辺に飲食店はそれほど多くありません。
家族で住むには、静かで緑の多い環境は魅力的でした。小学校も近く、子育てには良い立地だと思います。ただし、建物の古さは否めず、設備面では最新のものを期待する方には物足りないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
リバーサイド香枦園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイド香枦園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーサイド香枦園の売却相場はいくらですか?
リバーサイド香枦園の売却相場は、阪神本線/香櫨園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイド香枦園は築46年ですが売れますか?
リバーサイド香枦園は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
