デトムワン烏丸一条Ⅱ
デトムワン烏丸一条Ⅱをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 23〜25.74m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩20分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩24分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩30分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 23〜25.74m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 23〜25.74m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 23〜25.74m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
実家近居を希望する夫婦
5日前京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩20分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩24分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩30分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもデトムワン烏丸一条Ⅱの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デトムワン烏丸一条Ⅱの過去の取引実績
直近価格
609万円
平均価格
611万円
最高値
721万円
最安値
546万円
デトムワン烏丸一条Ⅱの売却査定履歴です。直近価格は609万円、平均価格は611万円、最高値は721万円です。
700万円
2014年3月
550万円
2015年9月
546万円
2015年9月
650万円
2016年1月
721万円
2016年1月
670万円
2016年7月
630万円
2016年7月
650万円
2017年5月
646万円
2017年5月
560万円
2017年6月
620万円
2017年6月
650万円
2017年11月
602万円
2017年11月
720万円
2018年10月
613万円
2018年10月
550万円
2019年2月
549万円
2019年2月
550万円
2019年4月
618万円
2019年4月
560万円
2019年4月
555万円
2019年4月
590万円
2019年10月
549万円
2019年10月
600万円
2021年8月
585万円
2021年8月
598万円
2022年2月
595万円
2022年2月
598万円
2022年4月
581万円
2022年4月
580万円
2022年8月
648万円
2022年8月
620万円
2025年6月
601万円
2025年6月
550万円
2025年8月
566万円
2025年8月
680万円
2025年9月
650万円
2025年9月
700万円
2026年3月
609万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄今出川駅まで徒歩9分と、都心へのアクセスは良好。複数路線が利用できるので、移動の選択肢が多いのが便利。
気になる点: 徒歩圏内の駅は限られるため、もう少し駅近だとさらに良かった。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、大学や学校が多く、落ち着いた雰囲気。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じない。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルながら清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もある。エレベーターがないのは少し残念。
初めての一人暮らしで利用しましたが、立地と周辺環境の良さが気に入っています。大学が近く学生さんも多いので、賑やかな雰囲気もあります。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感があります。コンパクトな部屋ですが、都心へのアクセスを考えると満足です。
良い点: 専有面積がコンパクトな分、家賃は抑えられていました。一人暮らしには十分な広さで、必要な設備は揃っていました。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。収納スペースが少ないのが少し気になりました。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感がありました。オートロックはありませんが、特に問題なく過ごせました。
気になる点: オートロックがないので、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良いと感じました。近くに公園もあり、散歩をするのに気持ちよかったです。小学校も近く、子育て環境にも良さそう。
気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変でした。
学生時代から社会人になりたての頃まで住んでいました。京都の大学や都心へのアクセスが良い割には、家賃が手頃だったのが魅力でした。周辺は静かで落ち着いた環境で、子育てにも適していると思います。建物自体は年季が入っていますが、日常的な生活には十分でした。
京都市エリアの市場動向
デトムワン烏丸一条Ⅱの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩20分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩24分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩30分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 バス9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デトムワン烏丸一条Ⅱに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デトムワン烏丸一条Ⅱの売却相場はいくらですか?
デトムワン烏丸一条Ⅱの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩20分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩24分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩30分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 バス9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デトムワン烏丸一条Ⅱは築37年ですが売れますか?
デトムワン烏丸一条Ⅱは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
