ヴェルビュ宝ヶ池パークサイド
ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 67.2〜72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 67.2〜72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 67.2〜72m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜79m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.2〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父+子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの過去の取引実績
直近価格
3,725万円
平均価格
3,331万円
最高値
5,280万円
最安値
2,630万円
ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は3,725万円、平均価格は3,331万円、最高値は5,280万円です。
2,880万円
2013年6月
2,700万円
2013年6月
2,980万円
2013年6月
2,780万円
2013年11月
2,780万円
2014年9月
3,480万円
2015年7月
3,569万円
2015年7月
3,480万円
2016年1月
3,466万円
2016年1月
3,280万円
2016年2月
3,432万円
2016年2月
2,980万円
2016年4月
3,338万円
2016年4月
3,280万円
2016年5月
3,560万円
2016年5月
2,780万円
2016年10月
3,131万円
2016年10月
2,930万円
2017年4月
3,265万円
2017年4月
2,780万円
2017年4月
3,062万円
2017年4月
2,650万円
2017年7月
3,019万円
2017年7月
2,630万円
2017年11月
2,844万円
2017年11月
3,430万円
2023年2月
3,517万円
2023年2月
3,430万円
2023年8月
3,517万円
2023年8月
2,980万円
2024年3月
3,364万円
2024年3月
5,280万円
2024年10月
4,576万円
2024年10月
3,980万円
2025年5月
3,649万円
2025年5月
3,980万円
2025年6月
3,723万円
2025年6月
3,680万円
2025年6月
3,725万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が魅力です。宝ヶ池公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育てにも良い環境だと感じています。
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
良い点: 国際会館駅まで徒歩9分と、許容範囲内です。地下鉄一本で市中心部へアクセスできるのは便利です。
気になる点: 駅まで少し歩くのと、遅い時間帯はバスの本数が少なくなるのが少し不便です。
宝ヶ池という自然豊かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方には非常におすすめです。子育て世代にも優しい雰囲気で、公園でのびのびと過ごせるのは大きなメリット。日勤管理で安心感もあり、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていたので、ファミリーで住むには十分な広さがありました。収納も比較的多く助かりました。
気になる点: 築年数相応の設備で、最新の設備ではありませんでした。特に水回りはリフォームを検討したいと感じる部分もありました。
良い点: 静かで治安も良いエリアで、子育て環境としては申し分なかったです。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っていました。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、毎日の通勤・通学では少し遠く感じることがありました。
良い点: 建物はしっかりした造りで、外観も落ち着いた雰囲気です。エントランス周りも清潔に保たれていました。
気になる点: 共用部は築年数を感じさせる部分もあり、もう少しモダンなデザインだと嬉しかったです。
自然に囲まれた静かな環境と、広々とした室内が魅力のマンションでした。子育てには最適な場所だと感じます。ただ、駅からの距離や、築年数による設備の古さは少し気になるところ。利便性よりも住環境を重視する方には良い選択肢だと思います。
京都市エリアの市場動向
ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの売却相場はいくらですか?
ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドの売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドは築24年ですが売れますか?
ヴェルビュ宝ヶ池パークサイドは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
