リソシエ宝ヶ池
リソシエ宝ヶ池をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 61.67〜68m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜84m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 61.67〜71m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 61.67〜71m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
新婚夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもリソシエ宝ヶ池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リソシエ宝ヶ池の過去の取引実績
直近価格
4,437万円
平均価格
3,894万円
最高値
6,559万円
最安値
2,500万円
リソシエ宝ヶ池の売却査定履歴です。直近価格は4,437万円、平均価格は3,894万円、最高値は6,559万円です。
2,500万円
2013年6月
2,580万円
2014年9月
3,380万円
2015年9月
3,506万円
2015年9月
3,180万円
2015年11月
3,403万円
2015年11月
3,280万円
2019年3月
3,370万円
2019年3月
3,830万円
2024年6月
3,882万円
2024年6月
5,980万円
2024年11月
6,559万円
2024年11月
3,830万円
2025年6月
3,805万円
2025年6月
4,780万円
2026年2月
4,437万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで静かな環境が魅力です。宝ヶ池公園が近く、休日は自然を満喫できます。子育てにも最適な落ち着いた雰囲気です。
良い点: 地下鉄国際会館駅まで徒歩6分と、駅近で通勤・通学に便利です。京都市内へのアクセスも良好です。
気になる点: バス便はありますが、本数は多くないので車があるとより便利かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に多少の古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らしています。何より、この落ち着いた住環境と駅への近さが気に入っています。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていたので、ファミリーで住むには十分な広さがありました。収納も比較的豊富でした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはなかったです。キッチンやバスルームはリフォームを検討しても良いかもしれません。
良い点: 自然が多く、静かで住みやすい環境でした。小学校も近く、子供が通うのに安心でした。スーパーなども徒歩圏内にあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なく、少し暗く感じることもありました。
良い点: RC造でしっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、清掃も行き届いていました。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は感じられます。エレベーターが少し古く感じました。
子育て環境としては非常に良いマンションでした。自然に囲まれ、静かな環境で、子供も元気に育ってくれました。ただ、設備面では最新とは言えない部分もあったので、その点は少し残念でした。
京都市エリアの市場動向
リソシエ宝ヶ池の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リソシエ宝ヶ池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リソシエ宝ヶ池の売却相場はいくらですか?
リソシエ宝ヶ池の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/国際会館駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リソシエ宝ヶ池は築24年ですが売れますか?
リソシエ宝ヶ池は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
