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マンション

ブランズ甲子園

兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5阪神本線/甲子園駅 徒歩9分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩9分 JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩18分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
70戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.36m² ~ 100.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3172.41m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東急不動産伊藤忠都市開発
施工会社
NIPPO
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
西宮市立春風小学校
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
ブランド
ブランズ
延床面積
6596.42m²
建築面積
1901.53m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園砂田町7-5
バルコニー面積
5.48m² ~ 26.45m²

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神甲子園駅まで徒歩9分と近く、梅田や三宮へのアクセスが便利。快速も止まるので通勤・通学に助かります。JR甲子園口駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: JR駅までは少し歩くので、JRをよく使う人には少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活しやすい環境です。春風小学校も近く、子育て世帯には安心できる立地だと感じています。

気になる点: 春休みの時期などは、甲子園球場周辺が少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に管理されており、来客時も恥ずかしくありません。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: null

築年数もそこまで古くなく、全体的に満足しています。特に駅からの距離と周辺の利便性は大きな魅力です。子供の通学路も安全で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

西宮単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。キッチンの設備や収納スペースも十分で、単身でも快適に暮らせます。日当たりも良好です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも問題なく利用できています。清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し充実しているとさらに安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて過ごせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが、少し残念です。娯楽施設などは駅前まで出ないとありません。

西宮で探していた中で、立地と価格のバランスで決めました。駅まで少し歩きますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。部屋の広さや設備には満足しており、単身でも快適に過ごせています。

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